Casa Galižana

Villa, Galižana, 150 m², terreno 431 m²
Permetteteci di presentarvi una villa estremamente moderna, situata in un tranquillo quartiere residenziale di Galizana, un santuario per chi cerca sicurezza e comfort tutto l'anno. Distanza dal mare e dalle spiagge è di 5 km. Questa villa di nuova costruzione, un eccellente esempio di design contemporaneo, vanta un totale di 150 metri quadrati di superficie abitabile su un terreno di 431 metri quadrati. L'occhio attento alla qualità è evidente in ogni angolo, dalle fondamenta al più raffinato dettaglio del suo interno moderno. Entrando, il piano terra si apre in tutta la sua splendida ampiezza. Un ampio soggiorno si collega a una cucina e zona pranzo ben attrezzate, affiancate da una dispensa e da un bagno per gli ospiti. Si trova anche una camera da letto su questo piano, completa di bagno privato e accesso diretto alla terrazza e al giardino. La luce del sole entra attraverso grandi pareti di vetro, invitando verso il giardino e una terrazza coperta, perfetta per un riposo pomeridiano. Salendo la scala interna, si arriva al piano superiore, dove attendono due ulteriori camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Da qui si può accedere alla grande terrazza di circa 25 metri quadrati, che offre una splendida vista sul mare scintillante e sulle maestose Isole Brijuni oltre. All'esterno, nel giardino paesaggistico e recintato, si trova una scintillante piscina di 32 metri quadrati. Per chi ama i pranzi all'aperto, è presente un grill pronto all'uso, e i più piccoli del vostro gruppo si divertiranno con le strutture aggiuntive messe a disposizione per il loro intrattenimento. La terrazza è ben attrezzata con acqua, elettricità e drenaggio, ed è prevista l'installazione di un camino esterno, con la cucina collegata al fumo, in attesa solo di un tocco artigianale per completare il focolare. La sicurezza non è stata trascurata, poiché la villa è dotata di videosorveglianza e di un sistema di allarme, garantendo la vostra tranquillità. Cari clienti, questa villa è un rifugio ideale per chi cerca un nido familiare o un luogo di ritrovo per amici. Allo stesso modo, rappresenta un investimento solido per chi ha l'occhio sull'attrattiva sempre crescente del turismo. Un'opportunità come questa non deve essere persa. Il prezzo è oltre 600 000 eur ma ben al di sotto di 800 000 eur. Ref: RE-U-33765Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Urbanizzata, Moderna