Casa Dračevac

Descrizione dell'immobile

Una bellissima villa con piscina a 5 minuti da Parenzo
Alla vendita splendida villa nella zona di Poreč.Villa, con una superficie totale di 186 m², si trova su un ampio lotto di circa 1600 m² circondato dal verde. Offre una vista ininterrotta sul paesaggio naturale e garantisce privacy e un riposo tranquillo come meritate. La sua architettura comprende piano terra e primo piano.Al piano terra troverete un ampio soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, due camere da letto confortevoli e ben due bagni per il vostro comfort.Al primo piano sono situate altre due eleganti camere da letto, un comodo bagno comune nel corridoio e un ampio balcone che vi offre una vista panoramica sulla natura circostante e sul mare senza alcuna interferenza.Villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite riscaldamento a pavimento che si basa su una efficiente pompa di calore. Il condizionamento è garantito da climatizzatori presenti in ogni stanza.Villa è inoltre equipaggiata con un moderno allarme di sicurezza e un sistema di videosorveglianza per la vostra tranquillità.Nel giardino splendidamente curato spicca una piscina riscaldata che vi permette di rinfrescarvi e rilassarvi. Accanto alla piscina è presente anche una cucina estiva attrezzata con barbecue.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 871 €/m²

Mediana di annunci simili 3 450 €/m²

Differenza dalla mediana +12,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 031 €/m²–4 205 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 163 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

720 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Dračevac

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

186 m²

Dimensione del terreno

1 600 m²

Camere

5

ID annuncio

149516

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 3 871 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 186 m² · Dimensione del terreno: 1 600 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Info sulla zona: Dračevac

Dracevac è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 167

Fonte: Wikipedia