In vendita · Cerovlje · Istarska
Rudere di 350 m2, 1.100 m2 di terreno edificabile e 120.000 m2 di uliveto
Sono in vendita 1.110 m2 di terreno edificabile circondato da 120.000 m2 di terreno agricolo su cui sono piantate le olive.
Sulla parte edilizia del terreno c'è una vecchia casa e un edificio commerciale, una superficie di 350 m2.
Sono cresciuti in edera.Su un enorme appezzamento di terreno sono piantati olive di età compresa tra 5-10 anni.
In totale sono state piantate 2.400 olive (principalmente Biancher e Pendolino).
Nel terreno non c'è elettricità, né acqua, tuttavia è regolarmente mantenuto dagli impiegati della società.
È recintato da tutti i lati della recinzione.Il terreno si trova in una splendida posizione, in cima alla collina, con una splendida vista.
È l'ideale per chi vuole vivere in isolamento o vuole creare un agroturismo o qualche altro business del giardino in un sito riservato solo al proprietario e ai suoi ospiti.
Il terreno è di proprietà di una società che possiede anche oliveti a Cerovlje con una superficie di 190.000 m2.
La società è nel sistema dell'IVA.
Può essere acquistato:1) terreno a Dragušče,2) terreno a Cerovlje,3) entrambi i terreni insieme e / o4) la quota di affari della società che possiede le proprietà elencate.Il prezzo per il terreno a Draguče è di 450.000,00 EUR.
Il prezzo per il terreno a Cerovlje è 950.000,00 EUR.
In caso di acquisto dell'intero terreno o delle quote di affari, viene concordato uno sconto con il cliente.
Il prezzo include la commissione dell'agenzia e la composizione del contratto di vendita.
L'invio è gratuito per il cliente, il cliente non paga la commissione!
Contatto:Milena Brlek, univ.spec.iur, agente fallimentaremob: +385997031844e-mail: [email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 28 % degli annunci comparabili.
CEROVLJE
450 000 € · 350 m²
1 286 €/m²
Somiglianza 90 %
CEROVLJE
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 75 %
GRIMALDA
185 000 € · 350 m²
529 €/m²
Somiglianza 72 %
Draguć
1 850 000 € · 386 m²
4 793 €/m²
Somiglianza 72 %
KORELIĆI
1 500 000 € · 386 m²
3 886 €/m²
Somiglianza 62 %
CEROVLJE
400 000 € · 250 m²
1 600 €/m²
Somiglianza 62 %
DRAGUĆ
1 850 000 € · 387 m²
4 780 €/m²
Somiglianza 62 %
GRADINJE
550 000 € · 400 m²
1 375 €/m²
Somiglianza 56 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 450.000 € · Prezzo al m²: 1 286 €/m²
Superficie abitabile: 350 m² · Dimensione del terreno: 120 000 m²
Camere: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 9 annunci simili.
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Cerreto è un comune di 1 671 abitanti dell'Istria in Croazia.
Popolazione: 1 453
Fonte: Wikipedia