Casa Cerovlje

Proprietà unica con una splendida vista in Istria
In vendita è una proprietà unica situata in un tranquillo villaggio con una vista incredibile su Draguć. La proprietà è composta da tre immobili fisicamente separati, ognuno con un grande potenziale: 1. Casa: Superficie 160 m², in fase di roh-bau avanzata, il che consente ai futuri proprietari di completarla secondo le proprie desideri e necessità. La casa offre spazi interni ampi e un grande potenziale di adattamento. 2. Edificio (stalla): Superficie di planimetria 70 m², situata su un terreno di 1008 m². 3. Terreno edificabile: Superficie 2257 m², ideale per la costruzione di ulteriori edifici, attività commerciali o agricole. Questo spazio offre una vasta gamma di possibilità per ulteriori sviluppi. La casa, con una superficie abitativa totale di 160 m², si sviluppa su tre piani: piano terra e due piani superiori. Nella casa sono stati installati acqua, elettricità e predisposizione per l'aria condizionata. Sono stati ristrutturati il soggiorno, la cucina, una camera, due bagni e il WC. L'interno riflette lo stile tradizionale istriano con le tipiche škure, e le finestre offrono una splendida vista sui villaggi circostanti e sulle colline. Di fronte alla casa si trova la stalla, che si estende su 70 m², situata sul terreno edificabile di 1008 m². La stalla ha pareti in pietra parzialmente rinnovate e un nuovo tetto su 1/3 dell'edificio, e grazie alla sua orientazione gode del sole per tutta la giornata. È stata portata l'acqua, mentre il collegamento elettrico si trova a soli 10 metri. Su questo terreno crescono 20 ulivi, ognuno più vecchio di 200 anni, e diversi alberi da frutto. I terreni edificabili, con una superficie totale di 2257 m², si trovano nelle immediate vicinanze della casa e sono collegati da una strada pubblica. Una parte del terreno (256 m²) contiene rovine tracciate. Considerata la sua posizione in cima alla collina, i terreni offrono una vista panoramica impressionante su Učka, Čićarija, il lago Butoniga e Draguć. Questa proprietà è situata in una posizione eccezionale, circondata dalla natura, lontano dall'inquinamento luminoso e dalle principali vie di comunicazione, rendendola un luogo perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della natura, sia di giorno che di notte. Ciascuna delle 3 opzioni elencate può essere acquistata separatamente.