Casa čambarelići

Villa, Čambarelići, 227 m², terreno 8.042 m²
Grande tenuta a Čambarelići, Kršan, a 9 km dal mare! Offriamo una spaziosa tenuta familiare non lontano da Labin. È composta da una casa familiare di 150 m2 costruita su un terreno di 6167 m2 (casa a un piano). La parte residenziale comprende una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno con camino per il riscaldamento nei mesi invernali, 2 camere da letto, 2 bagni, una lavanderia, una terrazza coperta, una soffitta ideale per riporre oggetti, con una superficie totale di 93 m2. Nel retro della casa, al piano interrato, c’è un garage di circa 50 m2 e una caldaia di 5 m2. Il riscaldamento è fornito da una caldaia centralizzata a legna e pellet, e nei mesi estivi è installato un condizionatore per il raffreddamento. Sono state installate finestre in PVC, i pavimenti sono in ceramica e laminato. I nuovi proprietari hanno la possibilità di ristrutturare l’edificio. La proprietà è completamente recintata. Sul terreno adiacente di 1875 m2 è stato costruito un edificio prefabbricato, composto da 2 appartamenti con spazi comuni come una cucina estiva con grande tavolo da pranzo, frigorifero, grill, terrazza coperta per bere un bicchiere di vino in compagnia di amici e cari. Ogni appartamento è di 40 m2 e comprende una cucina, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre a una piscina di 72 m2 con ingresso adattato per persone con disabilità. C’è anche una doccia esterna nel giardino accanto alla piscina. La struttura è completamente recintata e garantisce la massima privacy ai suoi visitatori. Ogni edificio dispone di sufficienti posti auto per i suoi inquilini. Non perdere questa opportunità, chiama l’agente oggi e fissa un appuntamento per la visita. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore domanda. Ref: RE-U-36269 Le spese aggiuntive complessive a carico dell’acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell’avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Giardino, Urbanizzato