In vendita · Buje · Istarska
Casa 140 m2, Buie, Istria
Situata in una tranquilla zona rurale vicino a Buja, questa affascinante casa in pietra indipendente offre 140 m2 di spazio, completato da un ampio giardino di 611 m2.
La casa si estende al piano terra e al primo piano, e il suo ambiente caldo e accogliente la rende ideale per l'alloggio durante tutto l'anno.
È completamente arredato ed è dotato di riscaldamento centrale e camino, che garantisce comfort in tutte le stagioni.L'interno è organizzato funzionalmente per la vita di tutti i giorni, mentre lo spazio esterno offre spazio sufficiente per decorare un giardino mediterraneo privato, una cucina esterna o una zona di relax.
La distanza dal mare è di circa 6 km, mentre le bellissime spiagge naturali sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto.
Tutte le strutture chiave (negozio, ristorante, mercato, farmacia e servizi medici) si trovano a soli 2 km da casa.
Altre attrazioni nelle vicinanze includono il parco acquatico Istralandia (14 km), l'aeroporto di Portorose (15 km), l'aeroporto di Pola (70 km) e il porto turistico di Novigrad (20 km).Buje e i suoi dintorni sono famosi per i vigneti ondulati, gli uliveti e le pittoresche cittadine istriane sulle colline, rendendo questa zona una delle parti continentali più desiderabili dell'Istria.
La regione offre un rapido accesso alla costa e alla Slovenia, così come numerose cantine, piste ciclabili e taverne tradizionali.
I paesaggi tranquilli e l'eccellente connettività di trasporto attirano i clienti che cercano uno stile di vita rilassato con un potenziale di investimento sicuro.Per tutte le domande di contatto telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan )LORETA NEKRETINELoreta Servizio Ufficio: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagabria Avenue 100a, 10 000 Zagrebwww.loreta-immobiliare.com
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
BUJE
417 000 € · 133 m²
3 135 €/m²
Somiglianza 89 %
BUJE
770 000 € · 120 m²
6 417 €/m²
Somiglianza 86 %
BUJE
480 000 € · 140 m²
3 429 €/m²
Somiglianza 85 %
BUJE
270 000 € · 138 m²
1 957 €/m²
Somiglianza 83 %
BUJE
149 000 € · 137 m²
1 088 €/m²
Somiglianza 82 %
Buje
680 000 € · 150 m²
4 533 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
650 000 € · 150 m²
4 333 €/m²
Somiglianza 82 %
BUJE
260 000 € · 145 m²
1 793 €/m²
Somiglianza 81 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 425 000 € · Prezzo al m²: 3 036 €/m²
Superficie abitabile: 140 m² · Dimensione del terreno: 611 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Mostra sulla mappa
Buie, chiamata anche Buie d'Istria, è una città di 4 451 abitanti della Croazia situata nella parte settentrionale dell'Istria, tra i fiumi Quieto e Dragogna. Ai piedi del colle, sull'estremità del quale si estende il centro storico, passava la via Flavia dell'Antica Roma. Per la sua posizione strategica, nel passato veniva definita la "Sentinella dell'Istria".
Popolazione: 5 182
Fonte: Wikipedia