In vendita · Brtonigla · Istarska
Zona di Verteneglio, casa in pietra da ristrutturare
Istria, zona di Brtonigla
In vendita casa in pietra istriana da ristrutturare nella zona di Brtonigla.
La superficie di questa casa interamente in pietra in fila è di 168 m2.
La casa si sviluppa su piano terra, 1° piano e 2° piano.
Al piano terra si trovano un corridoio e 2 ambienti che possono essere utilizzati in modo polivalente.
Al 1° piano c'è il soggiorno, cucina con zona pranzo, 2 camere da letto, bagno e corridoio.
Al 2° piano c'è un corridoio e diverse stanze che possono anch'esse essere sfruttate in vari modi, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.
La casa è caratterizzata da elementi in pietra, che le conferiscono il tipico fascino istriano.
La struttura intermedia è in legno.
La casa richiede ristrutturazione.
Al piano terra è presente uno spazio aggiuntivo con ingresso indipendente che può essere usato come cantina.
La casa ha un camino, quindi il riscaldamento è attualmente regolato tramite una stufa a legna.
La casa è già collegata a elettricità e acqua, e sul terreno è presente anche una fossa settica.
La proprietà comprende anche un giardino che può servire da orto o da parcheggio.
Un'area pubblica per parcheggio, che può essere utilizzata, si trova subito accanto alla casa.
La casa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio a pochi minuti di auto da Brtonigla, Buja e Umago.
Il mare è a 5 km.
Nelle vicinanze della casa ci sono ristoranti, agriturismi, cantine, frantoi, passeggiate, percorsi ciclabili, autostrada, bosco e vari altri servizi.
Considerando che si tratta di una tradizionale casa in pietra istriana, con una certa ristrutturazione sarebbe un investimento ideale per una casa familiare, ma anche per una vacanza lontano dal trambusto e dal rumore della città.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
BRTONIGLA
700 000 € · 168 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 95 %
BRTONIGLA
990 000 € · 185 m²
5 351 €/m²
Somiglianza 85 %
BRTONIGLA
270 000 € · 164 m²
1 646 €/m²
Somiglianza 82 %
BRTONIGLA
500 000 € · 160 m²
3 125 €/m²
Somiglianza 80 %
BRTONIGLA
580 000 € · 165 m²
3 515 €/m²
Somiglianza 78 %
BRTONIGLA
675 000 € · 165 m²
4 091 €/m²
Somiglianza 78 %
BRTONIGLA
11 € · 180 m²
0 €/m²
Somiglianza 78 %
BRTONIGLA
320 000 € · 160 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 75 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 140 000 € · Prezzo al m²: 833 €/m²
Superficie abitabile: 168 m² · Dimensione del terreno: 70 m²
Camere: 7 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
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Verteneglio è un comune di 1 607 abitanti della Croazia situato nella parte settentrionale dell'Istria, vicino al fiume Quieto, costruito su un antico castelliere preistorico. È il secondo comune istriano dopo Grisignana in termine di percentuale di abitanti di lingua italiana ed è una municipalità bilingue (croato/italiano).
Popolazione: 1 523
Fonte: Wikipedia