Casa Brnobići

In vendita · Buzet · Istarska

4 Camere 150 m² Superficie

Prezzo richiesto 53 000 € 353 €/m²

Descrizione dell'immobile

Casa Brnobići, Pinguente, 150m2
Istra Hum casa di pietra con terreno! Nel tranquillo e affascinante villaggio situato tra Roč e Hum e nelle immediate vicinanze di Kotli e del sentiero delle sette cascate, intermediamo la vendita di una casa di pietra. La casa e il terreno si estendono su 460 m2 mentre la sola casa ha 150 m2. La casa dispone di allacciamento acqua ed elettricità. Di fronte alla casa, dall'altro lato della strada, c'è anche un giardino di 225 m2 che appartiene anch'esso alla casa. È necessario ricostruire questa vecchia proprietà dalle fondamenta. Grazie alla sua eccezionale microlocalizzazione, vicinanza a Hum, Roč, Kotli e Buzet, questa proprietà è molto interessante per tutti gli amanti della natura e delle lunghe passeggiate. Sebbene non sia un edificio indipendente, grazie al ampio terreno questa casa, con interventi adeguati, può creare la propria intimità per la costruzione di una piscina e di uno spazio esterno di qualità, desiderabili nella realizzazione di una casa per affitti turistici. Siamo certi che tutti gli innamorati di questa parte dell'Istria riconosceranno in questa interessante proprietà un potenziale di grande qualità!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 353 €/m²

Mediana di annunci simili 2 431 €/m²

Differenza dalla mediana -85,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 5.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 5 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 839 €/m²–2 800 €/m² Confrontato con 20 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Buzet 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Somiglianza 82 %

Brnobići 349 000 € · 130 m² 2 685 €/m² Somiglianza 82 %

Buzet 89 000 € · 145 m² 614 €/m² Somiglianza 81 %

Buzet 135 000 € · 160 m² 844 €/m² Somiglianza 80 %

Sovinjak 350 000 € · 157 m² 2 229 €/m² Somiglianza 77 %

Buzet 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Somiglianza 77 %

Buzet 285 000 € · 135 m² 2 111 €/m² Somiglianza 77 %

Svetvinčenat 364 000 € · 150 m² 2 427 €/m² Somiglianza 77 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 600 € In base all’aliquota comunale di Buzet per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo: 53 000 €
Status: In vendita
Categoria: Casa
Posizione: Brnobići
Distretto: Buzet
Regione: Istarska
CAP: 52420
Superficie abitabile: 150 m²
Dimensione del terreno: 310 m²
Camere: 4
ID annuncio: 120740

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino: ✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.