Casa Barban

Istria, Barbana, villa passiva di lusso con piscina, 1. In Croazia!
Siamo entusiasti di poter offrire a voi una villa certificata passiva, di lusso, con piscina nella Repubblica di Croazia. Si trova nel pittoresco borgo istriano di Barban, noto per la tradizionale “Corsa al ferro di cavallo”; una gara cavalleresca che si svolge ogni anno alla fine di agosto e che attira migliaia di turisti nazionali e stranieri, godendo della competizione di coraggiosi cavalieri dalla vista acuta che, con le loro lunghe lance, colpiscono il “ferro” dell’anello. Questa villa colpirà ogni cliente “nel ferro” dei loro desideri per una proprietà davvero speciale. È situata all’estremità del villaggio, circondata da verde, vigneti e uliveti e offre una splendida vista panoramica sulla natura, sul paese e sulla montagna Učka. La villa è composta da piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano una grande cucina‑sala da pranzo, soggiorno, ingresso e scala, due camere da letto “en suite”, ripostiglio, bagno separato e, nella zona esterna, una terrazza coperta a “L” e una piscina di 55 m2. Al primo piano ci sono altre due camere da letto “en suite”, palestra, ingresso, sauna, scala‑corridoio, bagno separato e una terrazza coperta da cui si gode una vista magnifica. Le dimensioni e le altezze di tutti gli ambienti della villa sono superiori alla media. Nel testo che segue cercheremo di farvi comprendere il significato di casa passiva attraverso la descrizione delle caratteristiche principali. Se desiderate spiegazioni più dettagliate e ulteriori informazioni, non esitate a contattarci. Avremo anche una brochure preparata per voi che potremo inviarvi elettronicamente. Cosa significa casa (villa) passiva? In breve, che l’edificio è costruito secondo gli standard energetici più esigenti al mondo! Lo standard energetico Passive House è uno dei più rigorosi al mondo, ideato dal Passive House Institute di Darmstadt, che oltre al consumo energetico, impone un elevato comfort termico combinato con requisiti energetici estremamente bassi. Le case si distinguono per un comfort termico eccezionale e un consumo energetico minimo. Case familiari, edifici commerciali, istituzioni religiose, ospedali, scuole, case di riposo e altri edifici che soddisfano i criteri del Passive House Standard differiscono per destinazione d’uso, ma tutti offrono lo stesso comfort abitativo con requisiti energetici estremamente ridotti. Calde, ariose ed economiche. Nelle case passive non esistono superfici fredde, umidità o aria stagnante. In tutte le stanze viene introdotto aria fresca o estratta aria stagnante, risparmiando energia. Sono estremamente silenziose, sia dall’esterno verso l’interno, sia per quanto riguarda i sistemi di riscaldamento/raffreddamento e ventilazione, progettati per essere molto silenziosi. L’unicità della casa passiva è data dai seguenti fattori: ⦁ Aria fresca e filtrata, ovunque e sempre: il sistema di ventilazione immette continuamente aria fresca negli spazi abitativi prolungati, estraendo al contempo aria umida e inquinata da bagni e ripostigli ⦁ Sensazione costante di comfort: superiore al riscaldamento a pavimento, mantenendo una temperatura costante su tutte le superfici ⦁ Nessun ponte termico: analisi bidimensionale del passaggio di calore ⦁ Impermeabilità all’aria: impedita l’infiltrazione indesiderata di aria negli ambienti ⦁ Silenzio e tranquillità, dentro e fuori: ottenuti tramite sistemi di isolamento e ventilazione ⦁ Riscaldiamo poco, ma con stile: tramite sistema Samsung multisplit con unità interne a cassetta integrate nel controsoffitto ⦁ Raffreddamento senza soffio: con unità di climatizzazione che utilizzano la tecnologia innovativa Samsung WindFree, che diffonde l’aria attraverso numerosi micro‑aperture distribuiti su tutta l’unità ⦁ Acqua sempre calda: pompa di calore del rinomato produttore Stiebel Eltron, capacità 300 L, con pompa di ricircolo Grundfos ⦁ Gestione della piscina dal comfort della casa, senza frequenti accessi alla sala macchine della piscina, riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore ⦁ Requisiti energetici: i fabbisogni energetici della Passive House Barban sono quasi trascurabili, il che significa che dimenticherete le preoccupazioni sulle spese di gestione. Il costo annuo previsto per le utenze è di soli 1500 Euro! Certificazione: Ogni casa passiva può essere certificata. La certificazione comprende un processo in cui tutti i calcoli, i modelli e la costruzione del vostro edificio sono verificati da una persona autorizzata dal Passive House Institute. Questa persona è indipendente da progettista e costruttore e ha il compito di verificare che ogni parte prevista dell’edificio sia realizzata come progettato. Il controllo riguarda tutti i progetti rilevanti dell’edificio, il modello e i calcoli del vostro progettista certificato di case passive (eng. Certified Passive House Designer) e tutte le componenti dell’edificio che influenzano il consumo energetico, il comfort o l’igiene. Al termine dei lavori, se è dimostrato che tutto è conforme, riceverete il certificato e la certezza che la vostra costruzione avrà davvero il comfort e il consumo previsti. Inoltre, il vostro edificio sarà inserito nel database mondiale di tutte le case passive del pianeta. Gentili clienti, siamo a vostra disposizione per qualsiasi domanda e per concordare eventuali appuntamenti per le visite.