Casa Banjole

Villa, Banjole, 244 m²
Questo è qualcosa di speciale da presentare qui—una villa bifamiliare moderna in una delle location più belle che possiate immaginare, a soli 100 metri dal mare a Banjole! Questo è il tipo di posto che si distingue perché è raro, è unico—a pochi passi dalla spiaggia, ma offre tutta la privacy e la tranquillità che desiderate. La superficie totale di ogni villa è di 244 sq.m. Il lotto di terreno per ogni villa è di 232 sq.m. Ogni villa si sviluppa su tre piani, e ciascuno è progettato con intenzione. Al piano terra, avete due camere da letto, una che si apre su una terrazza coperta a bordo piscina. Ci sono anche due bagni. Ma non è tutto—il piano terra offre anche una cucina estiva, perfetta per gli incontri con famiglia e amici. C'è un WC per gli ospiti, una stanza tecnica e una lavanderia—tutti gli elementi essenziali per una vita confortevole. Salite al primo piano, e qui le cose diventano interessanti. Troverete un soggiorno open-space, cucina e zona pranzo, tutti che si affacciano su una spaziosa terrazza. E lasciatemi dire, la vista da lassù? È qualcosa di diverso. C'è anche una jacuzzi ad attendervi su quella terrazza, con una vista mozzafiato sul mare. In più, c'è un bagno anche su questo piano. Ciò che rende questa villa davvero unica è come l'area living sia tutta concentrata su questo primo piano—un design intenzionale per massimizzare il comfort e quelle splendide viste. E al piano superiore? Ci sono altre due camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un'altra terrazza per godere dell'aria di mare. La posizione è fondamentale qui, gente. Siete a soli 100 metri dalla spiaggia, con una marina per la vostra barca nelle vicinanze. Negozi, ristoranti, beach bar—tutto è a 3 minuti di auto. In più, siete proprio vicino al bellissimo parco naturale di Kamenjak, circondati da verde, pace e privacy. Questa villa è dotata di pannelli solari per il riscaldamento dell’acqua, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, e 4 condizionatori nelle camere, più un altro per il soggiorno. C’è una piscina riscaldata con coperta termica, e la proprietà è completamente arredata, pronta per il vostro ingresso. Ha anche una recinzione elettrica con telecomando, e sì, la villa è collegata al sistema fognario. Questo è il tipo di proprietà che non si presenta spesso. Ha tutto ciò che vi serve—lusso, privacy e quella posizione imbattibile. Non perdete l'occasione. Potete acquistare entrambe le ville, se necessario. Ref: RE-U-33151Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Swimming pool, Spa, Floor heating, Attached, Modern