In vendita · Bale · Istarska
Bale – Casa indipendente con grande potenziale e terreno aggiuntivo
Nella pittoresca località di Bale, non lontano da Rovigno, si trova questa casa indipendente con un grande potenziale, ideale per gli investitori, una casa di famiglia o una casa per le vacanze.
La proprietà si estende attraverso il piano terra e il primo piano, su un ampio giardino che offre privacy e la possibilità di ulteriori contenuti.
Al piano terra c'è una cucina con sala da pranzo, due camere da letto, bagno e ripostiglio.
Al piano superiore ci sono una grande e piccola camera da letto, soggiorno, cucina da lavoro con zona pranzo, bagno e una grande terrazza con vista sul verde.
La casa appartiene a un garage e un terreno aggiuntivo con una struttura ausiliaria – ideale per un laboratorio, un magazzino o un futuro appartamento.
Questa proprietà richiede una nuova vita, ma ha tutti i requisiti per creare un'autentica casa istriana con carattere.
La posizione a Balama offre tranquillità, autenticità e facile accesso a Rovigno, Fasana e il mare.
Caratteristiche:
Terreno agricolo e terreno aggiuntivo
Garage e strutture ausiliarie
Due piani – possibilità di unità separate
Grande terrazza
Ambiente tranquillo e buona connettività
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Secondo le condizioni generali, viene firmato un contratto di intermediazione per la vista dell'immobile.
Costi aggiuntivi: Al momento dell'acquisto di una proprietà, l'imposta sul fatturato della proprietà è pari al 3% del prezzo di acquisto.
L'indennità di intermediazione è del 3% + IVA.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.
Bale
645 000 € · 250 m²
2 580 €/m²
Somiglianza 92 %
BALE
1 100 000 € · 240 m²
4 583 €/m²
Somiglianza 89 %
Bale
330 000 € · 252 m²
1 310 €/m²
Somiglianza 88 %
Bale
2 900 € · 240 m²
12 €/m²
Somiglianza 81 %
BALE
730 000 € · 240 m²
3 042 €/m²
Somiglianza 81 %
BALE
599 000 € · 240 m²
2 496 €/m²
Somiglianza 80 %
BALE
1 100 000 € · 240 m²
4 583 €/m²
Somiglianza 79 %
Bale
2 900 € · 240 m²
12 €/m²
Somiglianza 77 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 442 000 € · Prezzo al m²: 1 782 €/m²
Superficie abitabile: 248 m² · Dimensione del terreno: 2 433 m²
Camere: 8 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Distanza dal mare: 6 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 29 annunci simili.
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Valle d'Istria è un comune di 1 129 abitanti dell'Istria meridionale.
Popolazione: 1 170
Fonte: Wikipedia