Casa Bale

Istria, Bale - casa e edificio ausiliario nel centro
ISTRA, BALE - casa e edificio ausiliario in centro Il comune di Bale, situato vicino a Rovigno, è una zona preservata dell'Istria che ha evitato ogni forma di devastazione e oggi può vantare quasi una bellezza vergine caratterizzata da ricchezze naturali di alto livello, natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico. Il pittoresco borgo di Bale offre oggi la tradizione istriana e un'architettura che, secondo le ricerche archeologiche, indica che l'area era abitata già durante l'Impero Romano. Bale non è solo una città, il comune di Bale è un'entità naturale con campi coltivabili, pascoli, foreste, dove ancora oggi si possono vedere i resti di antiche costruzioni, strade romane, cisterne, pozzi, ville romane, frantoi per l'olio, chiese... In vendita una autentica casa in pietra con ristrutturazione avviata e un ulteriore edificio agricolo nel cortile. La casa è composta da due piani con una superficie totale di 108 m2. Al piano terra si trovano due ampie stanze concepite come cucina e soggiorno e una stanza più piccola dove sono installati i tubi dell'acqua. Al secondo piano ci sono altre due ampie stanze pensate per future camere da letto e una stanza più piccola che può essere trasformata in bagno o ripostiglio. Dal piano terra si accede al cortile di 70 m2. L'ingresso al cortile è possibile anche dalla strada asfaltata e dispone di spazio sufficiente per parcheggiare 2 automobili. Accanto alla casa si trova anche una piccola cisterna interrata che contiene ancora acqua. L'edificio agricolo, con una superficie di planimetria di 40 m2, è situato all'interno del cortile. Poiché lo spazio è sufficientemente alto e dispone già di una struttura in legno a intercapedine, per i futuri proprietari rappresenta un'opportunità per aggiungere ulteriori 80 m2 di spazio abitativo che possono essere sistemati secondo le proprie esigenze, come casa per ospiti o luogo di ritrovo. L'immobile ha un proprio allaccio elettrico, idrico e fognario. Situata nel centro del paese, la proprietà si trova a pochi passi da tutti i servizi – ristoranti, negozi e attrazioni culturali, mentre il mare e le splendide spiagge sono a solo pochi minuti di auto. Questa casa rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per scopi turistici o come dimora idilliaca in uno dei più belli borghi istriani. Titolo di proprietà regolare, senza gravami. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja