Casa Gračišće

Casa in pietra con piscina 280 m2, Gračišće, Istria
Nascosta in un tranquillo villaggio istriano vicino a Pazin, questa autentica villa in pietra unisce perfettamente il fascino della tradizione con i comfort del lusso contemporaneo. Situata su un ampio terreno di 668 m², la proprietà comprende una piscina di 50 m², un solarium, un camino esterno e una incantevole cucina estiva – ideale per una vita familiare rilassata o per un redditizio affitto turistico. Costruita nel lontano 1886. e completamente rinnovata nel 2017, la villa vanta con orgoglio dettagli tradizionali conservati come volte in pietra, travi e soffitti alti, sapientemente integrati con finiture e impianti moderni. La superficie abitabile totale è di 280 m², e la disposizione degli spazi offre il massimo comfort e privacy. Al piano terra si trovano un ampio soggiorno con soffitto a galleria, una cucina elegante con zona pranzo, un WC per gli ospiti e una camera da letto con bagno privato. Dal soggiorno si accede a una romantica terrazza coperta con volte in pietra. Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. La casa è completamente arredata e pronta per l'abitazione tutto l'anno grazie al riscaldamento centralizzato a olio e ai pannelli solari per l'acqua calda (scaldabagno da 300 litri). I comfort aggiuntivi includono due posti auto privati, un sistema automatico di pulizia della piscina e un ampio deposito. La villa si trova a pochi minuti da negozi, scuole e ristoranti a Pazin, offrendo la combinazione perfetta tra praticità quotidiana e completa privacy in un contesto verde e tranquillo. Pazin è situata al centro dell'Istria, il che la rende un'ottima base per esplorare l'intera regione. Quest'area è nota per la sua autenticità, il ricco patrimonio culturale e la crescente attrattiva turistica, rendendo questa villa una scelta intelligente per vivere o investire. Per qualsiasi domanda contattare al telefono 098 / 915 - 5643 ( Ivan ) LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: 467 Ivan Bošković Agente con licenza Mob: 098/9155-643 Tel: 01/3866 844 E-mail: [email protected] www.loreta.hr