Casa Slano

Villa, Slano, 70 m², terreno 345 m²
Scoprite l’apice del lusso adriatico con questa straordinaria villa con piscina in vendita in Croazia, situata in un gioiello nascosto della baia tra il fascino storico di Dubrovnik e le conchiglie delle ricche coste di Ston, a soli 80 metri dalla spiaggia di ciottoli incontaminata con acqua cristallina. Questa villa costiera ristrutturata nel 2017 sulla costa dalmata offre privacy incomparabile, eleganza e viste mozzafiato sul brillante mare Adriatico e sulle isole Elafiti. Ideale per clienti esigenti che cercano una villa nella regione di Dubrovnik o una villa nell’area di Ston, questa proprietà di 70 m² neto più terrazza, categorizzata con 4-star, rappresenta un investimento immobiliare di alto livello in Croazia—perfetta per una seconda casa tranquilla, affitto per vacanze o fuga mediterranea tutto l’anno. Nascosta in una delle baie più sorprendenti e più intelligenti della Dalmazia meridionale, questa villa croata in vendita cattura l’essenza della vita costiera con la sua posizione dominante sul mare e il concetto di design sensuale. L’interno luminoso e moderno si estende su tre livelli, fondendo impeccabilmente il comfort interno con il piacere all’aperto. Al piano terra, lo spazio aperto giorno e pranzo si apre in una cucina elegante e in un bagno per gli ospiti, affacciandosi su una terrazza coperta che guarda verso la baia e la natura incontaminata. Questa terrazza si avvolge attorno alla piscina a sfioro privata (5m x 3.5m) e ai lettini, dove le mattine vi accolgono con albe dorate e le serate con tramonti indimenticabili sopra il mare. Salite al primo piano dove si trovano tre ampie camere da letto, incluse due che condividono una splendida terrazza comune con vista panoramica sulla baia e sulle isole vicine. Il bagno di lusso con ampia doccia walk‑in offre un piacere simile a una spa. Le scale esterne conducono al livello inferiore, che offre abbondante spazio di stoccaggio e una cucina estiva con zona pranzo al fresco — perfetta per intrattenere leggermente sotto le stelle. All’esterno, l’oasi della villa rivela: ampie terrazze che invitano al relax nel cuore di un giardino curato di 345 m² pieno di flora mediterranea autoctona, esaltando la bellezza naturale e creando un rifugio intimo lontano dal trambusto della vita quotidiana. La posizione è tutto nell’immobiliare croata, e questa villa in Croazia in vendita brilla per la sua posizione strategica. Dirigetevi in una direzione verso la penisola di Pelješac e fermatevi a Ston, noto per le sue antiche mura e i ristoranti di frutti di mare specializzati in cozze e vongole fresche. L’altra direzione porta a Dubrovnik (a soli 40 km di distanza) e fermatevi a Slano, che offre un porto turistico moderno, spiagge idilliache e ristoranti di alto livello. Nelle vicinanze i traghetti vi conducono all’isola di Mljet, un parco nazionale con laghi smeraldo e foreste di pini semplicemente incantevoli. Con due posti auto coperti sopra la villa, l’accesso è facile, e l’intera proprietà promette un isolamento totale in una baia da favola — giornate di sole, notti tranquille e viste infinite sul mare. Questa rara villa sulla costa nella zona di Dubrovnik-Ston rappresenta un'opportunità unica per possedere un pezzo di paradiso dalmata incontaminato. Che stiate investendo in immobili di lusso in Croazia o sognate una vostra oasi adriatica, questa proprietà offre sole, tranquillità e sofisticazione in abbondanza. Contattateci oggi per organizzare una visita e assicurare la vostra villa in Croazia prima che scompaia. Ref: RE-LB-40026 I costi aggiuntivi totali a carico dell'acquirente in Croazia ammontano a circa il 7 % del prezzo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3 % del valore della proprietà), commissione dell'agenzia/intermediario (3 %+PDV sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1 %), onorario notarile, spese di registrazione giudiziaria e costi della traduzione certificata. Il contratto di mediazione viene firmato prima della visita alle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, deposito, giardino, moderno