In vendita · Konavle · Dubrovačko-neretvanska
Casa in pietra in vendita a Gruda, zona Dubrovnik
Dall'offerta dell'agenzia Libertas Homes, abbiamo individuato un'affascinante casa in pietra situata in un ambiente tranquillo e accogliente di Gruda, nel cuore di Konavle – una proprietà che combina con successo architettura tradizionale, funzionalità e potenziale di investimento.Questa autentica casa dalmata si estende su tre piani e offre una disposizione dello spazio familiare estremamente flessibile, il che la rende ideale per l'alloggio professionale.
Grazie alle sue dimensioni e organizzazione, la proprietà è adatta anche per ospitare i lavoratori, noleggio a lungo termine o l'adattamento alle esigenze turistiche.Al piano terra c'è una zona commerciale con ingresso separato, che comprende tre ampie stanze, bagno e servizi igienici aggiuntivi.
I soffitti alti e la disposizione pratica consentono un'ampia gamma di applicazioni, dalle attività di ufficio e di servizio alla trasformazione in un'unità residenziale separata.
Questo piano offre un'eccellente opportunità per l'organizzazione degli affari con completa separazione dalla parte privata della casa.Il primo piano rende uno spazio abitativo accogliente e caldo, che comprende un soggiorno con camino, cucina con dispensa, sala da pranzo, bagno e una stanza aggiuntiva ideale per uno studio, ripostiglio o una camera da letto più piccola.
I dettagli in pietra e gli elementi tradizionali della costruzione creano un'atmosfera dalmata autentica e una sensazione di casa.In un alto loft ci sono tre camere da letto, un corridoio, una dispensa e due bagni, uno dei quali è all'interno della camera da letto principale, che fornisce un ulteriore livello di comfort e privacy.
Questo programma consente di organizzare un numero maggiore di posti letto, il che rende la proprietà particolarmente interessante per ospitare dipendenti o famiglie più grandi.La casa è stata ristrutturata nel 2005.
L'anno, è regolarmente mantenuto ed è abitabile, con la possibilità di ulteriore sistemazione e modernizzazione secondo i desideri dei futuri proprietari.La posizione offre la pace, la privacy e la qualità della vita in un ambiente naturale, con ottimi collegamenti di trasporto con Dubrovnik e l'aeroporto.
Nelle vicinanze ci sono scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i servizi essenziali necessari per la vita di tutti i giorni.Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un investimento sicuro con molteplici possibilità di utilizzo - sia come casa di famiglia, spazio per gli affari o sistemazione organizzata dei lavoratori.LIBETAS HOMES / GRUDA / KONAVLE / PIETRA CASA /
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
KONAVLE
1 650 000 € · 200 m²
8 250 €/m²
Somiglianza 81 %
KONAVLE
1 650 000 € · 200 m²
8 250 €/m²
Somiglianza 81 %
KONAVLE
180 000 € · 240 m²
750 €/m²
Somiglianza 74 %
KONAVLE
1 650 000 € · 190 m²
8 684 €/m²
Somiglianza 71 %
KONAVLE
250 000 € · 226 m²
1 106 €/m²
Somiglianza 68 %
CAVTAT
750 000 € · 217 m²
3 456 €/m²
Somiglianza 67 %
KONAVLE
3 000 000 € · 180 m²
16 667 €/m²
Somiglianza 67 %
KONAVLE
450 000 € · 180 m²
2 500 €/m²
Somiglianza 62 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 2 029 €/m²
Superficie abitabile: 207 m²
Camere: 6 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 12 annunci simili.
La Regione raguseo-narentana è una regione della Croazia meridionale. Essa occupa la parte meridionale della Dalmazia e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina e a sud con il Montenegro. Capoluogo della regione è Ragusa.
Popolazione: 122 568
Fonte: Wikipedia