Casa Dobrinj

Villa, Dobrinj, 205 m², terreno 1.065 m²
Vivi il fascino autentico di questa tradizionale villa in pietra a Dobrinj, sull'isola di Krk, un'opportunità immobiliare eccezionale che opera come affitto turistico a quattro stelle di grande successo. Situata su un ampio terreno di 1065 metri quadrati, la proprietà offre una superficie abitabile totale di 173 metri quadrati, completata da un seminterrato di 32 metri quadrati e ampie terrazze mediterranee. L'isola di Krk è molto apprezzata per la sua eccellente infrastruttura, il collegamento tramite ponte con la terraferma e l'attrattiva tutto l'anno, mentre il centro storico di Dobrinj offre un ambiente sereno e tranquillo a soli nove chilometri dal mare cristallino e dalle splendide spiagge. La disposizione interna, accuratamente pianificata, si estende su seminterrato, piano terra e primo piano, includendo una cucina completamente attrezzata, una accogliente sala da pranzo e un ampio spazio living ideale per riunioni familiari. La villa ospita gli ospiti in quattro spaziose camere da letto e quattro bagni, incluso un bagno con accesso diretto dall'esterno, nella zona della piscina, per la massima comodità. Costruita con materiali di qualità, la casa presenta infissi in PVC di alta gamma con doppi vetri e un sistema di allarme completo, con climatizzazione fornita da efficienti unità di aria condizionata e predisposizione integrata per il riscaldamento centralizzato. Gli spazi esterni funzionano come un santuario privato, ancorati da una piscina di 32 metri quadrati e una zona dedicata al prendere il sole. Cenare all'aperto e intrattenere è facile grazie a una cucina estiva completa con tradizionale camino in pietra, il tutto circondato da lussureggianti prati curati da un sistema di irrigazione automatico. Offrendo la combinazione perfetta di privacy, ampio spazio esterno e una comprovata storia di affitti con eccellente ritorno sull'investimento, questa proprietà pronta per l'uso rappresenta una scelta straordinaria per una casa vacanze privata, una residenza permanente sull'isola o un investimento redditizio nel mercato del turismo di lusso croato. Ref: RE-U-48353Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool