Casa Grožnjan
Da affittare · Grožnjan · Istarska
Descrizione dell'immobile
Villa moderna spettacolare nei pressi di Grožnjan, Istria
Questa splendida villa di design, situata in una zona tranquilla a pochi chilometri da Grožnjan e Buje e a 10 km dal mare, offre un'opportunità unica di vivere nel cuore dell'Istria. Con un design moderno e finiture di alta qualità, la villa è un perfetto esempio di lusso, stile e comfort, che si fonde armoniosamente con l'ambiente naturale e la bellezza del paesaggio istriano.
Eleganza spaziosa e design moderno
La villa si estende su 682 m², di cui 300 m² di spazio interno, perfettamente utilizzato per creare una residenza lussuosa e funzionale. Inoltre, dispone di 222 m² di terrazze coperte e 160 m² di terrazze scoperte, offrendo ampie aree esterne ideali per il relax, il riposo e gli incontri familiari.
La villa comprende tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio lussuoso bagno en-suite, garantendo la massima privacy e comfort. Ogni camera si affaccia su una grande terrazza con una vista mozzafiato sul paesaggio istriano. Il salotto è arredato con attrezzature audio-video di ultima generazione, mentre il camino elettrico, che cambia colore e riscalda, crea un'atmosfera accogliente.
La cucina è un vero paradiso per i buongustai, equipaggiata con marchi di alta gamma come Nef e Rosenthal, che la rendono un connubio perfetto di lusso e funzionalità.
Spazio esterno: Un paradiso per il relax e l'intrattenimento
Il giardino di questa villa è particolarmente notevole, con una piscina con acqua salata di 61 m², perfettamente posizionata accanto a una terrazza solarium, ideale per rilassarsi sotto il sole istriano. Accanto alla piscina si trova una cucina e zona pranzo esterna, che rende questo spazio perfetto per riunioni familiari, per mangiare all'aperto e per gli amanti della vita attiva, con il tavolo da ping pong e il calcio balilla. Tutti gli spazi esterni sono progettati per il massimo comfort, offrendo tutto ciò che serve per godere del tempo libero in pieno relax.
Il culmine dell'eleganza e della tecnologia
Questa villa è dotata dei migliori materiali e dispositivi. Ogni dettaglio, dal riscaldamento a pavimento alla climatizzazione, riflette una particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. La sicurezza e la privacy sono garantite da un sistema di allarme avanzato, mentre il design sofisticato è opera degli architetti italiani rinomati Calligaris e Studio 92.
Possibilità di ampliamento e investimento
La villa si trova su un terreno di 2.170 m², di cui una parte è destinata alla costruzione, offrendo la possibilità di costruire un'ulteriore struttura. Questa opzione aggiuntiva rende la proprietà ancora più interessante, sia per l'espansione dello spazio abitativo che come investimento turistico.
Posizione perfetta in Istria
Questa villa di lusso si trova in una posizione eccellente che garantisce la massima tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutte le principali attrazioni turistiche dell'Istria e a soli 10 minuti dal mare. Grožnjan, noto per le sue numerose gallerie, concerti ed eventi culturali, e Buje, con il suo fascino storico, sono a pochi minuti di auto.
La vicinanza del confine sloveno, a soli 10 minuti d'auto, e del confine italiano, a 25 minuti d'auto, rendono questa posizione anche molto pratica.
Perché investire in questa villa?
Questa villa di lusso non solo offre lo spazio ideale per il relax e la vita familiare, ma rappresenta anche un'eccellente opportunità di investimento nel settore turistico. Grazie alla sua posizione attraente, al design e ai servizi, questa villa 5 stelle è perfetta per il turismo di lusso o come rifugio privato. La sua vicinanza alla costa, ai confini internazionali e alle rinomate destinazioni turistiche dell'Istria la rende una scelta ideale per chi desidera vivere o investire in una delle regioni più belle della Croazia.
Contattateci per ulteriori informazioni o per fissare una visita di questa straordinaria proprietà!
Codice immobile: ALG-2838
Contatto: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 2 500 000 €
- Status
- Da affittare
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Grožnjan
- Distretto
- Grožnjan
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52429
- Superficie abitabile
- 682 m²
- Dimensione del terreno
- 2 170 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Servizi
- 4
- Posti auto
- 1
- Distanza dal mare
- 10 000 m
- Distanza dal centro
- 4 000 m
- Anno di costruzione
- 2024
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 287849
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 2 500 000 €
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 682 m² · Dimensione del terreno: 2 170 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 10 000 m
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Info sulla zona: Grisignana
Grisignana è un comune croato di 736 abitanti, nella Regione istriana; il suo nome antico era Graeciniana, derivante probabilmente dal colle roccioso sul quale è ubicata. Secondo i dati del censimento del 2011, è l'unico comune in Croazia in cui la maggioranza della popolazione (56,52%) è di madrelingua italiana.
Popolazione: 656
Fonte: Wikipedia
