Maison Grožnjan
À louer · Grožnjan · Istarska
Description du bien
Spectaculaire villa moderne près de Grožnjan, Istrie
Située dans un environnement calme, à quelques kilomètres seulement de Grožnjan et de Buje, et à 10 km de la mer, cette magnifique villa design offre une opportunité unique de vivre au cœur de l'Istrie.
Avec un design moderne et des équipements de pointe, la villa est un exemple parfait de luxe, de style et de confort, en harmonie avec l'environnement naturel et la beauté du paysage istrien.
Élégance spacieuse et design moderne
La villa s'étend sur 682 m2, dont 300 m2 d'espace intérieur, parfaitement exploités pour créer une vie luxueuse et fonctionnelle.
Un supplément de 222 m2 de terrasses couvertes et 160 m2 de terrasses découvertes offrent des espaces extérieurs spacieux, idéaux pour les loisirs en plein air, la détente et les réunions familiales.
Elle comprend trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante luxueuse, offrant un confort privé complet.
Depuis les chambres, une terrasse spacieuse offre une belle vue sur le paysage istrien.
Le salon est équipé du matériel audiovisuel le plus moderne, et la cheminée électrique change de couleur et chauffe, créant une ambiance chaleureuse.
La cuisine est une véritable oasis pour les gourmets, équipée de marques de premier plan telles que Nef et Rosenthal, la portant au niveau du luxe et de la fonctionnalité.
Espace extérieur : un paradis de détente et de divertissement
Le jardin de cette villa se distingue particulièrement, avec une piscine à eau salée de 61 m2, parfaitement située le long du deck ensoleillé, idéale pour se détendre sous le soleil istrien.
Au bord de la piscine se trouvent une cuisine extérieure et un espace repas, rendant cet espace parfait pour les réunions familiales et les repas en plein air, ainsi que pour les amateurs de vie active, le tennis de table et le baby‑foot.
Toutes les installations extérieures sont conçues pour un confort complet, offrant tout ce dont vous avez besoin pour profiter de votre temps libre.
Point fort d'élégance et de technologie
Cette villa est équipée des matériaux et appareils de la plus haute qualité.
Chaque détail, du chauffage au sol à la climatisation, reflète une attention au confort et à la fonctionnalité.
La sécurité et la confidentialité sont assurées par le système d'alarme, tandis que le design sophistiqué est signé par le célèbre studio d'architecture italien Calligaris et Studio 92.
Opportunités d'extension et d'investissement
La villa est située sur un terrain de 2 170 m2, dont une partie est constructible, vous offrant la possibilité de construire un bâtiment supplémentaire.
Cette option supplémentaire rend la propriété encore plus attrayante, que ce soit pour agrandir l'espace familial ou comme investissement touristique.
Hébergement parfait en Istrie
Cette villa de luxe est située dans un emplacement idéal qui vous offre une paix et une intimité totales, tout en étant proche de toutes les attractions importantes de l'Istrie et à seulement 10 minutes de la mer.
Grožnjan, avec ses nombreuses galeries, concerts et événements culturels, et Buje, avec son charme historique, ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
La proximité de la frontière slovène, à seulement 10 minutes, et de la frontière italienne, à 25 minutes, rend cet emplacement également très pratique.
Pourquoi investir dans cette villa ?
Cette villa de luxe représente non seulement un lieu idéal pour la détente et la vie familiale, mais aussi une excellente opportunité d'investir dans le tourisme.
Compte tenu de son emplacement attractif, de son design et de ses installations, cette villa classée 5 étoiles est idéale pour le tourisme de luxe et les vacances privées.
Sa connexion avec la côte, les frontières internationales et les destinations célèbres de l'Istrie en fait un excellent choix pour tous ceux qui souhaitent vivre ou investir dans les plus belles régions de Croatie.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette propriété unique !
ID personnalisé : ALG-2838
Contact : Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Détails supplémentaires
- Prix
- 2 500 000 €
- Status
- À louer
- Catégorie
- Maison
- Position
- Grožnjan
- District
- Grožnjan
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52429
- Surface habitable
- 682 m²
- Superficie du terrain
- 2 170 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Toilettes
- 4
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 10 000 m
- Distance du centre
- 4 000 m
- Année de construction
- 2024
- Piscine
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 287849
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Piscine
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 2 500 000 €
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 682 m² · Superficie du terrain: 2 170 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 000 m
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À propos de la région: Grožnjan
Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 656
Source: Wikipedia
