Appartamento Zaton

In vendita · Nin · Zadarska

3 Camere 141 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 850 500 € 6 032 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zaton, attico S8 con piscina, 2a fila al mare, vista mare, ascensore
Lussuosa nuova costruzione con ascensore, 2. riga dal mare a Zaton. L'edificio è composto da piano terra e due piani più una terrazza sul tetto.Penthouse di etichetta S8 si trova al 2. piano. Comprende tre camere da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, superficie netta totale di 98,36 m2. Gli appartiene anche una terrazza privata sul tetto sopra l'appartamento, superficie planimetrica di 115,31 m2 (netta 36,24 m2). Sulla terrazza sul tetto si trova una piscina di superficie 15,30 m2.La superficie netta totale dell'appartamento e della terrazza sul tetto è di 134,60 m2. A questo appartamento sono inoltre assegnati due posti auto nella proprietà dell'edificio con superficie totale di 28,60 m2 (netta 7,15 m2), quindi la superficie netta totale dell'appartamento e di tutti gli accessori è di 141,75 m2. Eccellente posizione per le vacanze, la distanza dal mare è di appena 20‑metri circa. Tutti gli appartamenti hanno una splendida vista diretta sul mare. Costruzione di altissima qualità da parte di un investitore affidabile. Infissi in alluminio con zanzariere, tapparelle elettriche e persiane su pareti di vetro (Schüco), ascensore (Schindler), riscaldamento a pavimento con pompa di calore e condizionatori (Mitsubishi), ceramica di prima classe a grande profilo e parquet di alta qualità. Zaton è una piccola località turistica situata nella baia omonima del canale di Zadar. Rappresenta una combinazione unica di architettura dalmata, clima mediterraneo gradevole, natura preservata, ricca eredità culturale e storica e la vivace vita turistica quotidiana. Posizione eccezionale per una perfetta vacanza estiva.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 032 €/m²
Mediana di annunci simili 6 001 €/m²
Differenza dalla mediana +0,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 448 €/m²–6 043 €/m² Confrontato con 20 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Nin): 2 744 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 128 € In base all’aliquota comunale di Nin per il 2026.

Offerte per questo immobile

6 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zaton
Distretto
Nin
Regione
Zadarska
CAP
23232
Superficie abitabile
141 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
222110

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 500 € · Prezzo al m²: 6 032 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 20 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 850 500 €; Stella&Mar – 850 500 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 850 500 €; Futura – 850 500 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 850 500 €; PRIMAVERA REAL ESTATE – 850 500 €.

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Posizione: Zaton, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaton (Nona)

Zaton è una frazione della città croata di Nona.

Popolazione: 580

Fonte: Wikipedia

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