Appartamento Vrsi

In vendita · Vrsi · Zadarska

3 Camere 105 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 381 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vrsi, Zukve – Nuovo edificio, conveniente, appartamento a 125 m dal mare
In vendita è un appartamento economico in un nuovo edificio nella località di Vrsi, provincia di Zukve, situato a soli 125 m dal mare e 2 km dal centro della località.
La proprietà si trova sulla 1.
piano inferiore di un piccolo edificio residenziale e rappresenta un'eccellente opportunità per una vacanza in famiglia, un appartamento per tutto l'anno o un affitto turistico vicino alla spiaggia.La disposizione delle camere è costituita da un ingresso con un corridoio, tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina a cielo aperto e una terrazza coperta.
La superficie utile netta delle stanze descritte è di 97,75 m2, mentre la superficie netta totale con allegati è di 105,25 m2.
L'appartamento appartiene a due parcheggi, che aumenta ulteriormente la convenienza e il valore di questa proprietà.Questa nuova costruzione offre prestazioni di alta qualità e layout funzionale, e allo stesso tempo mantiene una posizione favorevole sul mercato, quindi si distingue soprattutto come un acquisto sicuro e redditizio.La tassa sul traffico immobiliare non è pagato per questa proprietà.EquipaggiamentoL'edificio è costruito con un mattone caldo, e
Le finestre sono in PVC con vetro a tre strati e tapparelle elettriche, che contribuisce all'efficienza energetica e al comfort.I pavimenti sono una combinazione di piastrelle e parquet.
La porta d'ingresso è antifuoco e antifuoco.
Il tetto e' nuovo.
Il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni, mentre le altre camere sono dotate di aria condizionata, una nel soggiorno e una in ogni camera da letto.Il completamento previsto della costruzione è 2026.
Per ulteriori informazioni e un accordo sulla visita turistica, siamo a vostra disposizione.La posizione della proprietàLa città di Vrsi si trova sulla penisola omonima nella parte più a sud della Dalmazia settentrionale, a circa 20 km da Zara e a circa 5 km dalla più antica città reale croata di Nin.
Vrsi è decorata con una bellissima costa lunga circa 30 km, ricca di spiagge naturali e baie adatte per il nuoto o semplicemente per riposare in silenzio lontano dai centri urbani.
Il posto è adornato da due isolette di Misjak e Coniglio.
L'isola di Coniglio è particolarmente interessante perché durante la bassa marea si trasforma in una penisola e la marea lo rende un'isola.
Numerose manifestazioni come le serate dei pescatori e le serate del folklore arricchiranno l'offerta estiva.Il mare pulito, le lunghe spiagge sabbiose con un ingresso mite o le baie di ghiaia sono create per rilassarsi completamente.Il posto offre tutti i contenuti necessari per una vita piacevole e di qualità: posta, cambio valuta, bancomat, farmacia, caffè, centro sportivo.
Nel centro di Vrsi c'è un campo per il piccolo calcio e il basket.
Gli avventurieri hanno a disposizione a Vrsio una guida su sentieri di montagna con guida professionale.Tutto ciò che serve per una vacanza in famiglia tranquilla e rilassante in stile mediterraneo può essere trovato qui.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo inferiore, lo stesso prezzo vale per noi!https://www.emporia-immobiliare.com/pronto

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 381 €/m²
Mediana di annunci simili 2 656 €/m²
Differenza dalla mediana -10,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 433 €/m²–3 210 €/m² Confrontato con 16 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vrsi): 1 954 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 840 € In base all’aliquota comunale di Vrsi per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vrsi
Distretto
Vrsi
Regione
Zadarska
CAP
23235
Superficie abitabile
105 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
330583

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 381 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 105 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsi — una mediana di 1 954 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vrsi, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verchè

Verchè è un comune della Croazia nella regione zaratina di 2.053 abitanti.

Popolazione: 2 045

Fonte: Wikipedia

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