In vendita · Vrsi · Zadarska
Vrsi, Zukve – Nuovo edificio, conveniente, appartamento a 125 m dal mare
In vendita è un appartamento economico in un nuovo edificio nella località di Vrsi, provincia di Zukve, situato a soli 125 m dal mare e 2 km dal centro della località.
La proprietà si trova sulla 1.
piano inferiore di un piccolo edificio residenziale e rappresenta un'eccellente opportunità per una vacanza in famiglia, un appartamento per tutto l'anno o un affitto turistico vicino alla spiaggia.La disposizione delle camere è costituita da un ingresso con un corridoio, tre camere da letto, due bagni, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina a cielo aperto e una terrazza coperta.
La superficie utile netta delle stanze descritte è di 97,75 m2, mentre la superficie netta totale con allegati è di 105,25 m2.
L'appartamento appartiene a due parcheggi, che aumenta ulteriormente la convenienza e il valore di questa proprietà.Questa nuova costruzione offre prestazioni di alta qualità e layout funzionale, e allo stesso tempo mantiene una posizione favorevole sul mercato, quindi si distingue soprattutto come un acquisto sicuro e redditizio.La tassa sul traffico immobiliare non è pagato per questa proprietà.EquipaggiamentoL'edificio è costruito con un mattone caldo, e
Le finestre sono in PVC con vetro a tre strati e tapparelle elettriche, che contribuisce all'efficienza energetica e al comfort.I pavimenti sono una combinazione di piastrelle e parquet.
La porta d'ingresso è antifuoco e antifuoco.
Il tetto e' nuovo.
Il riscaldamento a pavimento è installato nei bagni, mentre le altre camere sono dotate di aria condizionata, una nel soggiorno e una in ogni camera da letto.Il completamento previsto della costruzione è 2026.
Per ulteriori informazioni e un accordo sulla visita turistica, siamo a vostra disposizione.La posizione della proprietàLa città di Vrsi si trova sulla penisola omonima nella parte più a sud della Dalmazia settentrionale, a circa 20 km da Zara e a circa 5 km dalla più antica città reale croata di Nin.
Vrsi è decorata con una bellissima costa lunga circa 30 km, ricca di spiagge naturali e baie adatte per il nuoto o semplicemente per riposare in silenzio lontano dai centri urbani.
Il posto è adornato da due isolette di Misjak e Coniglio.
L'isola di Coniglio è particolarmente interessante perché durante la bassa marea si trasforma in una penisola e la marea lo rende un'isola.
Numerose manifestazioni come le serate dei pescatori e le serate del folklore arricchiranno l'offerta estiva.Il mare pulito, le lunghe spiagge sabbiose con un ingresso mite o le baie di ghiaia sono create per rilassarsi completamente.Il posto offre tutti i contenuti necessari per una vita piacevole e di qualità: posta, cambio valuta, bancomat, farmacia, caffè, centro sportivo.
Nel centro di Vrsi c'è un campo per il piccolo calcio e il basket.
Gli avventurieri hanno a disposizione a Vrsio una guida su sentieri di montagna con guida professionale.Tutto ciò che serve per una vacanza in famiglia tranquilla e rilassante in stile mediterraneo può essere trovato qui.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo inferiore, lo stesso prezzo vale per noi!https://www.emporia-immobiliare.com/pronto
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.
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250 000 € · 105 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 381 €/m²
Superficie abitabile: 105 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 16 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vrsi — una mediana di 1 954 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Verchè è un comune della Croazia nella regione zaratina di 2.053 abitanti.
Popolazione: 2 045
Fonte: Wikipedia