In vendita · Pag · Zadarska
Appartamenti con vista mare - Povljana, Pag
In vendita appartamenti in costruzione a Povljana, sull'isola di Pag.
L'edificio è composto da sei appartamenti distribuiti al piano terra, al primo e al secondo piano e alla galleria.
La vista sul mare è disponibile da ogni appartamento.
Il trasferimento è previsto per l'estate 2024.
anno
PIANO TERRA - S1: spazio abitativo 62,44 m2 (ampio soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio, terrazza 15,81 m2, giardino 111,70 m2 (nel giardino allaccio di elettricità e acqua) e posto auto esterno) – 300.800 EUR
S2: spazio abitativo 59,01 m2 (ampio soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, terrazza 18,28 m2, giardino 42,30 m2 (nel giardino allaccio di elettricità e acqua) e posto auto esterno) – 269.700 EUR
1.
PIANO 1 - S3: spazio abitativo 62,44 m2 (ampio soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ripostiglio, 2 balconi (a est e a ovest) 17,29 m2 e posto auto esterno) – 264.800 EUR
S4: spazio abitativo 59,01 m2 (ampio soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ripostiglio, balcone 12,42 m2 e posto auto esterno) – 242.600 EUR
2.
PIANO 2 - S5: spazio abitativo 62,44 m2 (ampio soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, ripostiglio, 2 balconi (a est e a ovest) 17,29 m2 e posto auto esterno) – 264.800 EUR
S6: duplex – spazio abitativo 80,21 m2 (ampio soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, corridoio, stanza nella galleria, balcone e terrazza sul tetto parzialmente coperta da pergola 58,44 m2 e 2 posti auto esterni) – 377.300 EUR
Durante la costruzione vengono utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, come la struttura portante in cemento armato e mattoni Wienerberger Porotherm.
Le pareti
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.
POVLJANA
294 050 € · 59 m²
4 984 €/m²
Somiglianza 100 %
Povljana
213 000 € · 60 m²
3 550 €/m²
Somiglianza 93 %
Povljana
224 028 € · 62 m²
3 613 €/m²
Somiglianza 90 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Somiglianza 90 %
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Somiglianza 90 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Somiglianza 90 %
POVLJANA
265 000 € · 62 m²
4 274 €/m²
Somiglianza 90 %
POVLJANA
240 200 € · 62 m²
3 874 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 265 000 € · Prezzo al m²: 4 492 €/m²
Superficie abitabile: 59 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia