In vendita · Posedarje · Zadarska
Attraente appartamento di 2 locali 98,0 m2 in un condominio con vista sul mare e sul Velebit - subito abitabile!
APPARTAMENTO ATTRAENTE S2 98.0 m2 IN POSSESSO CON VISTA SUL MARE E SUL VELIBET - PRONTO AD ABITARE IMMEDIATAMENTE!
In vendita appartamento S-2 al piano superiore di un edificio residenziale con due unità abitative.
L'appartamento ha una superficie di 98,00 m² ed è costruito con materiali di alta qualità.
È pronto per l'occupazione immediata.
Disposizione dell'appartamento:
Soggiorno con zona pranzo e cucina
Due camere da letto
Galleria
Bagno
Ingresso
Terrazza parzialmente coperta
Ripostiglio
Scala
Cortile privato con terrazza, giardino, doccia solare e accesso con due posti auto
Caratteristiche speciali:
Vista sul mare e sul Velebit
Posizione eccellente circondata dal verde, a 500 m dalla spiaggia sabbiosa di Sveti Duh, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole
Permesso di costruzione
Licenza d'uso
Condominio
Certificato energetico
Specifica delle superfici:
Soggiorno, zona pranzo e cucina: 29,80 m²
Camera: 11,20 m²
Camera: 9,93 m²
Bagno: 4,22 m²
Ingresso: 2,15 m²
Loggia: 3,00 m²
Terrazza parzialmente coperta: 2,23 m²
Scala: 5,99 m²
Ripostiglio: 3,62 m²
Galleria: 8,36 m²
Posto auto: 3,60 m²
Posto auto: 3,60 m²
Terrazza scoperta: 9,00 m²
Giardino: 1,10 m²
Totale: 98,00 m²
Altre caratteristiche:
Facciata termica parzialmente rivestita in pietra naturale
Infissi in PVC di alta qualità REHAU SYNEGO
Ringhiera in ferro battuto
Climatizzatore multi-split
Ceramica spagnola
Pareti scorrevoli in vetro con sistema di sollevamento
Avvolgitori elettrici per tapparelle
Zanzariere
Bagni walk-in
Sanitari moderni
Boiler Ariston Velis EVO el. (classe energetica B)
Camini condominiali
Doccia solare esterna
La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA, da pagare al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²
Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.
Popolazione: 3 430
Fonte: Wikipedia