Appartamento Posedarje

In vendita · Posedarje · Zadarska

3 Camere 98 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 2 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Attraente appartamento di 2 locali 98,0 m2 in un condominio con vista sul mare e sul Velebit - subito abitabile!
APPARTAMENTO ATTRAENTE S2 98.0 m2 IN POSSESSO CON VISTA SUL MARE E SUL VELIBET - PRONTO AD ABITARE IMMEDIATAMENTE! In vendita appartamento S-2 al piano superiore di un edificio residenziale con due unità abitative. L'appartamento ha una superficie di 98,00 m² ed è costruito con materiali di alta qualità. È pronto per l'occupazione immediata. Disposizione dell'appartamento: Soggiorno con zona pranzo e cucina Due camere da letto Galleria Bagno Ingresso Terrazza parzialmente coperta Ripostiglio Scala Cortile privato con terrazza, giardino, doccia solare e accesso con due posti auto Caratteristiche speciali: Vista sul mare e sul Velebit Posizione eccellente circondata dal verde, a 500 m dalla spiaggia sabbiosa di Sveti Duh, ristoranti, caffè e tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole Permesso di costruzione Licenza d'uso Condominio Certificato energetico Specifica delle superfici: Soggiorno, zona pranzo e cucina: 29,80 m² Camera: 11,20 m² Camera: 9,93 m² Bagno: 4,22 m² Ingresso: 2,15 m² Loggia: 3,00 m² Terrazza parzialmente coperta: 2,23 m² Scala: 5,99 m² Ripostiglio: 3,62 m² Galleria: 8,36 m² Posto auto: 3,60 m² Posto auto: 3,60 m² Terrazza scoperta: 9,00 m² Giardino: 1,10 m² Totale: 98,00 m² Altre caratteristiche: Facciata termica parzialmente rivestita in pietra naturale Infissi in PVC di alta qualità REHAU SYNEGO Ringhiera in ferro battuto Climatizzatore multi-split Ceramica spagnola Pareti scorrevoli in vetro con sistema di sollevamento Avvolgitori elettrici per tapparelle Zanzariere Bagni walk-in Sanitari moderni Boiler Ariston Velis EVO el. (classe energetica B) Camini condominiali Doccia solare esterna La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA, da pagare al momento dell'acquisto dell'immobile al momento della stipula del primo atto legale. Contattateci per ulteriori informazioni!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 857 €/m²
Mediana di annunci simili 2 809 €/m²
Differenza dalla mediana +1,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 61.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 701 €/m²–3 205 €/m² Confrontato con 23 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 489 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Posedarje
Regione
Zadarska
CAP
23242
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
71 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
241998

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 2 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 23 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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