Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung 98,0 m2 in einer Wohnanlage mit Blick auf das Meer und Velebit - sofort bezugsfertig!
ATTRAKTIVE WOHNUNG S2 98.0 m2 IN UNTERKUNFT MIT MEERBLICK UND VELEBIT - JETZT BETRIEBLICH!
Zu verkaufen Wohnung S-2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Fläche von 98,00 m2 und ist mit hochwertigen Materialien gebaut.
Er ist sofort einziehbar.
Grundriss der Wohnung:
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Zwei Schlafzimmer
Bildergalerie
Badezimmer
Eingangsbereich
Teilweise überdachte Terrasse
Projektarchiv
Treppenhaus
Privater Garten mit Terrasse, Garten, Sonnendusche und Zugang mit zwei Parkplätzen
Besonderheiten:
Blick auf das Meer und Velebit
Ausgezeichnete Lage, umgeben von viel Grün, 500 m vom Sandstrand Sveti Spirit, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub
Baugenehmigung
Berechtigung verwenden
Etabliert
Energiezertifikat
Spezifikation der Oberfläche:
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 29,80 m2
Fläche: 11,20 m2
Fläche: 9,93 m2
Badezimmer: 4,22 m2
Eingang: 2,15 m2
Fläche: 3,00 m2
Teilweise überdachte Terrasse: 2,23 m2
Etage: 5,99 m2
Fläche: 3,62 m2
Fläche: 8,36 m2
Parkplatz: 3,60 m2
Parkplatz: 3,60 m2
Unbedeckte Terrasse: 9,00 m2
Garten: 1,10 m2
Gesamt: 98,00 m2
Weitere Features:
Thermofassade teilweise mit Naturstein verkleidet
Hochwertige PVC-Tischlerei REHAU SYNEGO
Geschmiedete Zäune
Multi-Split Klimaanlage
Spanische Keramik
Hebeschiebewände aus Glas
Elektrische Rollladenheber
Moskitonetze
Walk-in Badezimmer
Moderne Sanitäranlagen
Ariston Velis EVO El.
Warmwasserbereiter (Energieklasse B)
Bodennahe Schornsteine
Solardusche im Freien
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
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Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²
Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 71 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.
Einwohnerzahl: 3 430
Quelle: Wikipedia