Apartment Posedarje

Zu verkaufen · Posedarje · Zadarska

3 Zimmer 98 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 280 000 € 2 857 €/m²

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung 98,0 m2 in einer Wohnanlage mit Blick auf das Meer und Velebit - sofort bezugsfertig!
ATTRAKTIVE WOHNUNG S2 98.0 m2 IN UNTERKUNFT MIT MEERBLICK UND VELEBIT - JETZT BETRIEBLICH!
Zu verkaufen Wohnung S-2 im ersten Stock eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten.
Die Wohnung hat eine Fläche von 98,00 m2 und ist mit hochwertigen Materialien gebaut.
Er ist sofort einziehbar.
Grundriss der Wohnung:
Wohnzimmer mit Essbereich und Küche
Zwei Schlafzimmer
Bildergalerie
Badezimmer
Eingangsbereich
Teilweise überdachte Terrasse
Projektarchiv
Treppenhaus
Privater Garten mit Terrasse, Garten, Sonnendusche und Zugang mit zwei Parkplätzen
Besonderheiten:
Blick auf das Meer und Velebit
Ausgezeichnete Lage, umgeben von viel Grün, 500 m vom Sandstrand Sveti Spirit, Restaurants, Cafés und alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Urlaub
Baugenehmigung
Berechtigung verwenden
Etabliert
Energiezertifikat
Spezifikation der Oberfläche:
Wohnzimmer, Esszimmer und Küche: 29,80 m2
Fläche: 11,20 m2
Fläche: 9,93 m2
Badezimmer: 4,22 m2
Eingang: 2,15 m2
Fläche: 3,00 m2
Teilweise überdachte Terrasse: 2,23 m2
Etage: 5,99 m2
Fläche: 3,62 m2
Fläche: 8,36 m2
Parkplatz: 3,60 m2
Parkplatz: 3,60 m2
Unbedeckte Terrasse: 9,00 m2
Garten: 1,10 m2
Gesamt: 98,00 m2
Weitere Features:
Thermofassade teilweise mit Naturstein verkleidet
Hochwertige PVC-Tischlerei REHAU SYNEGO
Geschmiedete Zäune
Multi-Split Klimaanlage
Spanische Keramik
Hebeschiebewände aus Glas
Elektrische Rollladenheber
Moskitonetze
Walk-in Badezimmer
Moderne Sanitäranlagen
Ariston Velis EVO El.
Warmwasserbereiter (Energieklasse B)
Bodennahe Schornsteine
Solardusche im Freien
Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 2 857 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 809 €/m²
Abweichung vom Median +1,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 61.

Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 701 €/m²–3 205 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Posedarje): 2 272 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 489 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Posedarje für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
280 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Posedarje
Bezirk
Posedarje
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23242
Wohnfläche
98 m²
Grundstück
71 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
241998

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 280 000 € · Preis pro m²: 2 857 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 98 m² · Grundstück: 71 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Posedarje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 272 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Posedarje, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Posedarje

Posedarje ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Zadar in Kroatien. Der Ort liegt am westlichen Ende des Novigrader Meer, rund 25 Kilometer nordöstlich der Stadt Zadar.

Einwohnerzahl: 3 430

Quelle: Wikipedia

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