Appartamento Pakoštane

Descrizione dell'immobile

Appartamento al 1° piano con terrazza e vista mare
A Pakoštanima si vende l'appartamento S3 al primo piano di un edificio residenziale moderno, superficie totale 77,50 m2. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, corridoio, bagno e terrazza coperta, ideale per stare all'aperto e godere della vista sul mare. L'appartamento ha infissi in PVC bianco interno e antracite esterno, riscaldamento a pavimento nel bagno e condizionatori nelle altre stanze. Nel prezzo sono inclusi sanitari, laminato e piastrelle ceramiche. L'edificio è collegato alla rete idrica e fognaria comunale, ha un'ottima isolazione termica e certificato energetico A.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 156 €/m²

Mediana di annunci simili 3 900 €/m²

Differenza dalla mediana +6,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 649 €/m²–4 454 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pakoštane): 2 950 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 231 € In base all’aliquota comunale di Pakoštane per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

320 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pakoštane

Distretto

Pakoštane

Regione

Zadarska

CAP

23211

Superficie abitabile

77 m²

Camere

3

Bagni

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

323014

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 156 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pakoštane — una mediana di 2 950 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione zaratina

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia