Stan Pakoštane

Opis nekretnine

Stan na 1. Katu s terasom i pogledom na more
U Pakoštanima se prodaje stan S3 na prvom katu moderne stambene zgrade, ukupne površine 77,50 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice te natkrivene terase, idealne za boravak na otvorenom i uživanje u pogledu na more.Stan ima PVC stolariju bijele boje iznutra i antracit izvana, podno grijanje u kupaonici te klima uređaje u ostalim prostorijama. U cijeni su uključene sanitarije, laminat i keramičke pločice. Zgrada je spojena na gradski vodovod i kanalizaciju, ima kvalitetnu toplinsku izolaciju te energetski certifikat A.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 156 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 900 €/m²

Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 649 €/m²–4 454 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAKOŠTANE 320 000 € · 77 m² 4 156 €/m² Sličnost 100 % PAKOŠTANE 269 999 € · 74 m² 3 649 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 340 000 € · 74 m² 4 595 €/m² Sličnost 96 % PAKOŠTANE 364 500 € · 81 m² 4 500 €/m² Sličnost 95 % PAKOŠTANE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Sličnost 94 % PAKOŠTANE 340 000 € · 68 m² 5 000 €/m² Sličnost 88 % PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Sličnost 87 % PAKOŠTANE 284 750 € · 67 m² 4 250 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pakoštane): 2 950 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 231 € Prema stopi općine Pakoštane za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pakoštane

Općina

Pakoštane

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23211

Stambena površina

77 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

323014

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 156 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 77 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pakoštane — medijan 2 950 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zadarska županija

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia