Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Attico con ampia terrazza e vista mare - isola di Pag
Mandre, isola di Pag - è in vendita un lussuoso penthouse con due camere da letto (S5), con una superficie totale di 76,25 m2 in una nuova costruzione moderna a soli 200 metri dal mare e dalla passeggiata Lungo Mare.
La proprietà è composta da un corridoio, due camere da letto, due lussuosi bagni con WC, lavanderia, soggiorno con cucina e sala da pranzo e una grande terrazza di 16,10 m2 con vista sul mare.
L'appartamento è dotato di aria condizionata integrata e riscaldamento a pavimento.L'appartamento ha un posto auto.La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e si paga in caso di acquisto della proprietà al momento della conclusione del contratto di vendita.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 645 €/m²

Mediana di annunci simili 3 645 €/m²

Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 636 €/m²–3 764 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 380 €–475 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

277 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

76 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

331874

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 277 000 € · Prezzo al m²: 3 645 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia