Appartamento Nin
In vendita · Zaton · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Nin-Zaton, nuovo edificio - appartamento con due camere da letto e 7 posti letto al 1° piano, 78 m2!!
NIN-ZATON, NUOVA COSTRUZIONE – Appartamento con due camere da letto S7 da 78 m2 a 1.
Piano!!
In una posizione tranquilla a Zaton si sta costruendo un moderno edificio residenziale con un totale di 10 appartamenti distribuiti attraverso il piano terra e due piani.
Il progetto viene eseguito secondo elevati standard di costruzione, con l'uso di materiali di qualità e attrezzature moderne, che garantisce comfort e durata.
L'appartamento S7 si trova sulla 1.
piano, che lo rende una scelta ideale per la famiglia o per coloro che vogliono godere di uno spazio esterno privato.
Piano e superfici:
Soggiorno con cucina e sala da pranzo – 32,10 m2
Camera da letto 1 – 9,31 m2
Camera da letto 2 – 10,69 m2
Bagno – 5,16 m2
Bagno – 1,26 m2
Corridoio – 7,91 m2
Loggia – 9,36 x 0,75 = 7,02 m2
Stoccaggio – 4,14 m2
Parcheggio (13,38 x 0,2 = 2,68 m2)
Superficie utile netta totale: 78,20 m2
Attrezzature e standard di costruzione:
Struttura in mattoni con isolamento termico (10 cm di facciata)
PVC falegnameria di alta qualità
Riscaldamento a pavimento nel soggiorno e bagno
Aria condizionata multi-split in ogni stanza
Porte d'ingresso antifuoco e antincendio
Ceramica, servizi igienici e pavimenti di prima qualità
Nell'edificio sono disponibili altre unità residenziali di varie quadrature e layout (piano terra, 1.
e 2.
piano).
Vantaggi della posizione
Zaton è riconosciuto come il luogo ideale per una vacanza tranquilla e rilassante.
Offre:
- spiagge sabbiose all'ombra dei pini
- mare cristallino e natura preservata
- ricco patrimonio storico-culturale nelle vicinanze
- varie strutture per famiglie e turisti
Proprietà: ordinato, senza carico!
L'investitore è una persona giuridica ed è nel sistema dell'IVA, e l'acquirente non paga l'imposta sul fatturato immobiliare!
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 226 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Nin
- Distretto
- Zaton
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 20235
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 1 300 m
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 352698
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 226 000 € · Prezzo al m²: 2 897 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 1 300 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Nona
Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia
