In vendita · Nin · Zadarska
Nuovo edificio esclusivo a Zaton vicino a Zara - prima fila al mare
A Zaton, tranquillo paese dalmatico a soli 15 chilometri da Zadar, si trova una villa urbana esclusiva con un totale di otto appartamenti di lusso.
Questa nuova costruzione è posizionata in prima linea sul mare, e il progetto unisce il fascino dalmatico con l'architettura moderna, viste panoramiche sul mare e sulle isole e un ritmo di vita rilassato.
Che cerchiate una casa permanente, una proprietà per le vacanze o un investimento a lungo termine sicuro, questi appartamenti sono la scelta giusta.
Posizione di eccellenza: la villa urbana si trova direttamente sulla spiaggia e sulla passeggiata sul mare.
Altre splendide spiagge sono a pochi minuti a piedi, mentre il noto Zaton Holiday Resort con piscine, strutture per famiglie e una ricca offerta di attività è anch'esso nelle immediate vicinanze.
Il centro storico di Zadar è a soli 20 minuti di auto, e l'aeroporto di Zadar si trova a 30 minuti di auto.
Appartamenti esclusivi: gli appartamenti al piano terra combinano interni spaziosi con giardino privato, piscina e vista diretta sul mare, con superfici da 223 a 229 m2, tre camere da letto e tre bagni.
Al primo piano si trovano eleganti appartamenti sunset, con due camere da letto, un bagno e un wc aggiuntivo, superfici da 90 a 102 m2 con terrazza panoramica.
Il penthouse della residenza al secondo piano si estende su 208–225 m2 con tre camere da letto e quattro bagni, e ciascuno di essi dispone di una terrazza privata sul tetto con cucina esterna, jacuzzi, lounge e zona pranzo sotto una pergola bioclimatica e una vista incantevole sul mare e sul Velebit dall'altro lato.
Servizi di lusso e stile di vita: ogni appartamento offre una vista ininterrotta sul mare, planimetrie ampie e finiture di alta qualità.
I proprietari e i loro ospiti potranno godere della vicinanza immediata alla spiaggia, mentre l'ampia offerta gastronomica, i porti turistici, gli eventi culturali e il patrimonio storico di Zadar sono sempre a portata di mano.
Vivere a Zaton significa godere di tranquillità, sicurezza e dell'autentico stile di vita dalmatico, con tutti i vantaggi di un ambiente urbano moderno.
Sviluppatore affidabile: il progetto è sviluppato da un'azienda rinomata che finanzia l'intera costruzione con capitale proprio, garantendo stabilità finanziaria, indipendenza e qualità senza compromessi.
In collaborazione con appaltatori e artigiani accuratamente selezionati, ogni progetto viene realizzato rispettando i tempi e i più alti standard edilizi.
Non è solo una casa, ma il vostro angolo privato di paradiso sul Adriatico.
Contattateci per maggiori informazioni o per concordare una visita privata.
DESCRIZIONE APPARTAMENTO Stan S-3B – 1.
piano – superficie abitabile 70,76 m2 (2 camere da letto + bagno + WC) + terrazza coperta (26 m2) + ripostiglio3 (4 m2) + due posti auto esterni numero 3 e 4; superficie netta calcolata 102,56 m2 = 769.200,00 EUR
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
NIN
389 000 € · 104 m²
3 740 €/m²
Somiglianza 98 %
NIN
449 000 € · 99 m²
4 535 €/m²
Somiglianza 97 %
NIN
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 93 %
NIN
439 000 € · 109 m²
4 028 €/m²
Somiglianza 93 %
NIN
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Somiglianza 91 %
NIN
265 000 € · 98 m²
2 704 €/m²
Somiglianza 91 %
NIN
550 000 € · 98 m²
5 612 €/m²
Somiglianza 91 %
NIN
389 000 € · 90 m²
4 322 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 769 200 € · Prezzo al m²: 7 541 €/m²
Superficie abitabile: 102 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Nin — una mediana di 2 744 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Nona è una città della Croazia di 2 744 abitanti, situata nella regione zaratina 15 km a nord di Zara.
Popolazione: 2 705
Fonte: Wikipedia