Appartamento Kožino

In vendita · Zadar · Zadarska

5 Camere 138 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 800 000 € 5 797 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, koŽino - lussuoso appartamento duplex in una posizione privilegiata
ZADAR, KOŽINO - Lussuoso attico in posizione di prestigio Kožino è un luogo situato a 10 km a nord di Zadar tra Diklo e Petričane con un gran numero di ville e appartamenti modernamente arredati. È ben collegato con l'intera zona. A Kožino la popolazione si dedica all'agricoltura e prevalgono vigneti e ulivi. Questo posto è una destinazione ideale per chi desidera trascorrere una tranquilla vacanza in famiglia. Qui è possibile trovare spiagge di ciottoli e sabbiose attraenti con mare cristallino circondate da vegetazione mediterranea. Tra i monumenti culturali e storici di Kožino non perdete la chiesa parrocchiale di San Michele. Costruita nella seconda metà del XVI secolo. Gli amanti dello sport e del tempo libero possono praticare tennis, ping pong, beach volley, calcio, pallamano, pallacanestro, sci d'acqua, surf, vela, rafting sul fiume Zrmanja e trekking sul Velebit. In vendita è un lussuoso attico 4S+DB di 138 m2 nella villa. È composto da quattro camere da letto con doccia e WC separati, un ampio soggiorno e cucina. È dotato di riscaldamento a pavimento. Nel giardino è presente una piscina riscaldata comune. Le attrezzature sono di alta qualità dei marchi Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parket, Semmelrock, ... ecc. Se desiderate diventare proprietari di una proprietà di lusso per vacanze in famiglia o come investimento turistico, chiamateci con fiducia! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 5 797 €/m²
Mediana di annunci simili 4 518 €/m²
Differenza dalla mediana +28,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 756 €/m²–5 172 €/m² Confrontato con 37 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 83 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
800 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
138 m²
Dimensione del terreno
145 m²
Camere
5
Bagni
8
ID annuncio
91066

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 800 000 € · Prezzo al m²: 5 797 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 138 m² · Dimensione del terreno: 145 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 37 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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