In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Vendesi: appartamento completamente arredato con 2 camere da letto, vista mare e ampia terrazza - Trogir, Balan
Nel quartiere Balan a Trogir è in vendita un appartamento funzionale, completamente arredato e attrezzato.
Situato in un quartiere tranquillo, questo appartamento offre una vista sul mare ed è una scelta ideale per tutta la vita o come investimento in affitto.
Caratteristiche principali della posizione: Vicino alla spiaggia: A soli 400 metri dal mare e dalla spiaggia più vicina.
Accesso pedonale: Un sentiero pedonale dedicato conduce direttamente al centro storico di Trogir, consentendo di accedere a tutte le strutture senza auto.
Parcheggio: Include l'accesso a un parcheggio comune di fronte all'edificio Descrizione della proprietà: L'appartamento si trova al piano terra e viene venduto completamente arredato.
Spazio interno: 69,36 m2 Balcone: 8,60 m2 (con vista sul mare aperto e senza ostacoli) Terrazza privata: 45 m2.
L'impressionante terrazza di 45 m2 è una caratteristica distintiva di questa proprietà.
Offre uno spazio esterno sicuro e spazioso, che lo rende perfetto per le famiglie con bambini o proprietari di animali domestici.
Una zona pranzo all'aperto, un giardino mediterraneo o un soggiorno privato è ideale.
Disposizione: corridoio d'ingresso e corridoio.
Due comode camere da letto.
Bagno principale + WC separato aggiuntivo.
Cucina con sala da pranzo e ampio soggiorno.
Pratica dispensa interna.
Accesso diretto al balcone e alla spaziosa terrazza.
Ulteriori informazioni: L'appartamento è ben mantenuto, climatizzato e pronto per l'insediamento immediato senza ulteriori investimenti.
La proprietà è pulita e registrata come parte separata della proprietà (proprietà a piano / unità di proprietà).
Questa proprietà offre un ottimo rapporto prezzo, quadratura e posizione, in particolare con il valore aggiunto di una grande terrazza privata.
Per ulteriori informazioni o per prenotare visite turistiche, non esitate a contattarci.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
TROGIR
245 000 € · 79 m²
3 101 €/m²
Somiglianza 99 %
TROGIR
260 000 € · 77 m²
3 377 €/m²
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TROGIR
364 500 € · 75 m²
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TROGIR
364 500 € · 75 m²
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TROGIR
360 000 € · 75 m²
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TROGIR
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 3 077 €/m²
Superficie abitabile: 78 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia