Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 240 000 € 3 077 €/m²

Description du bien

À vendre : appartement entièrement meublé avec 2 chambres, vue mer et grande terrasse - Trogir, Balan
Dans le quartier de Balan à Trogir, un appartement fonctionnel, entièrement meublé et équipé est à vendre. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer et constitue un choix idéal pour une vie toute l'année ou comme investissement locatif. Caractéristiques clés de l'emplacement : Proche de la plage : seulement 400 mètres de la mer et de la plage la plus proche. Accès piéton : Un sentier dédié mène directement au centre historique de Trogir, vous permettant d'accéder à toutes les commodités sans voiture. Parking : Inclut l'accès à un parking partagé devant le bâtiment Description : L'appartement est situé au rez-de-chaussée et est à vendre entièrement meublé. Surface habitable intérieure : 69,36 m2 Balcon : 8,60 m2 (avec vue dégagée sur la mer) Terrasse privée : 45 m2. Une terrasse impressionnante de 45 m2 est un atout majeur de cette propriété. Elle offre un espace extérieur sûr et spacieux, idéal pour les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux. C'est un lieu idéal pour les repas en plein air, un jardin méditerranéen ou un salon privé. Disposition : Hall d'entrée et couloir. Deux chambres confortables. Salle de bains principale + toilettes séparées supplémentaires pour les invités. Cuisine avec salle à manger et salon spacieux. Garde-manger intérieur pratique. Accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse. Informations complémentaires : L'appartement est bien entretenu, climatisé et prêt à être habité immédiatement sans investissements supplémentaires. La propriété est en pleine propriété et enregistrée comme partie distincte du bien (copropriété par étage/unité). Ce bien offre un excellent rapport prix, superficie et emplacement, notamment grâce à la valeur ajoutée d'une grande terrasse privée. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 077 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 896 €/m²
Écart par rapport à la médiane -21,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 344 €/m²–4 731 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 156 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
240 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
78 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
333710

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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