À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
À vendre : appartement entièrement meublé avec 2 chambres, vue mer et grande terrasse - Trogir, Balan
Dans le quartier de Balan à Trogir, un appartement fonctionnel, entièrement meublé et équipé est à vendre.
Situé dans un quartier calme, cet appartement offre une vue dégagée sur la mer et constitue un choix idéal pour une vie toute l'année ou comme investissement locatif.
Caractéristiques clés de l'emplacement : Proche de la plage : seulement 400 mètres de la mer et de la plage la plus proche.
Accès piéton : Un sentier dédié mène directement au centre historique de Trogir, vous permettant d'accéder à toutes les commodités sans voiture.
Parking : Inclut l'accès à un parking partagé devant le bâtiment Description : L'appartement est situé au rez-de-chaussée et est à vendre entièrement meublé.
Surface habitable intérieure : 69,36 m2 Balcon : 8,60 m2 (avec vue dégagée sur la mer) Terrasse privée : 45 m2.
Une terrasse impressionnante de 45 m2 est un atout majeur de cette propriété.
Elle offre un espace extérieur sûr et spacieux, idéal pour les familles avec enfants ou les propriétaires d'animaux.
C'est un lieu idéal pour les repas en plein air, un jardin méditerranéen ou un salon privé.
Disposition : Hall d'entrée et couloir.
Deux chambres confortables.
Salle de bains principale + toilettes séparées supplémentaires pour les invités.
Cuisine avec salle à manger et salon spacieux.
Garde-manger intérieur pratique.
Accès direct au balcon et à la terrasse spacieuse.
Informations complémentaires : L'appartement est bien entretenu, climatisé et prêt à être habité immédiatement sans investissements supplémentaires.
La propriété est en pleine propriété et enregistrée comme partie distincte du bien (copropriété par étage/unité).
Ce bien offre un excellent rapport prix, superficie et emplacement, notamment grâce à la valeur ajoutée d'une grande terrasse privée.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.
TROGIR
245 000 € · 79 m²
3 101 €/m²
Similarité 99 %
TROGIR
260 000 € · 77 m²
3 377 €/m²
Similarité 99 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 97 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 97 %
TROGIR
360 000 € · 75 m²
4 800 €/m²
Similarité 97 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 97 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 97 %
TROGIR
364 500 € · 75 m²
4 860 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²
Surface habitable: 78 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia