Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 67 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 4 925 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento con due camere da letto in prima fila sul mare - Marina vicino a Trogir!!!
Appartamento di lusso bilocale in prima fila sul mare – Marina vicino a Trogir In offerta c'è un bilocale completamente arredato situato in prima fila sul mare, in una delle zone più ambite di Marina, vicino a Trogir. Questa combinazione di posizione, vista e servizi è estremamente rara sul mercato. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale moderno e di alta qualità, e la disposizione è funzionale e piacevole per soggiorni durante tutto l'anno o per affitti turistici. È composto da: ingresso, corridoio, bagno e WC aggiuntivo, due camere da letto, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, balcone coperto con vista aperta panoramica sul mare e sulla baia di Trogir La superficie dell'area abitativa chiusa è di 60 m², mentre il balcone è di 7,41 m² – luogo ideale per il caffè del mattino, cene al tramonto o semplicemente per godersi una vista ininterrotta. L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili e attrezzature moderne selezionate con cura, ed è pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Servizi esclusivi per i residenti All'interno dell'edificio sono disponibili servizi che collocano questa proprietà in una categoria superiore: giardino comune curato, area giochi per bambini, piscina riscaldata con solarium, palestra ben attrezzata al piano terra dell'edificio, parcheggio privato dietro l'edificio con colonnina di ricarica per veicoli elettrici Nel prezzo è incluso un posto auto esterno scoperto. Vantaggi principali: Prima fila sul mare Vista aperta sul mare e sulla baia Posizione tranquilla e curata Piscina, palestra, giardino e area giochi Ideale per uso personale o per affitti turistici di lusso. Immobiliare di alta qualità e valore a lungo termine. Conclusione: Appartamenti in prima fila sul mare con tali servizi e vista compaiono estremamente raramente. Questa è un'opportunità per acquistare una proprietà che combina posizione, comfort e investimento sicuro in una delle microzone più attraenti della Dalmazia centrale.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 925 €/m²
Mediana di annunci simili 4 071 €/m²
Differenza dalla mediana +21,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 534 €/m²–4 829 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 134 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
67 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
323202

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Prima fila sul mare
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 925 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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