In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Lussuoso appartamento con due camere da letto in prima fila sul mare - Marina vicino a Trogir!!!
Appartamento di lusso bilocale in prima fila sul mare – Marina vicino a Trogir
In offerta c'è un bilocale completamente arredato situato in prima fila sul mare, in una delle zone più ambite di Marina, vicino a Trogir.
Questa combinazione di posizione, vista e servizi è estremamente rara sul mercato.
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio residenziale moderno e di alta qualità, e la disposizione è funzionale e piacevole per soggiorni durante tutto l'anno o per affitti turistici.
È composto da: ingresso, corridoio, bagno e WC aggiuntivo, due camere da letto, cucina con zona pranzo, ampio soggiorno, balcone coperto con vista aperta panoramica sul mare e sulla baia di Trogir
La superficie dell'area abitativa chiusa è di 60 m², mentre il balcone è di 7,41 m² – luogo ideale per il caffè del mattino, cene al tramonto o semplicemente per godersi una vista ininterrotta.
L'appartamento è venduto completamente arredato, con mobili e attrezzature moderne selezionate con cura, ed è pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti.
Servizi esclusivi per i residenti
All'interno dell'edificio sono disponibili servizi che collocano questa proprietà in una categoria superiore: giardino comune curato, area giochi per bambini, piscina riscaldata con solarium, palestra ben attrezzata al piano terra dell'edificio, parcheggio privato dietro l'edificio con colonnina di ricarica per veicoli elettrici
Nel prezzo è incluso un posto auto esterno scoperto.
Vantaggi principali:
Prima fila sul mare
Vista aperta sul mare e sulla baia
Posizione tranquilla e curata
Piscina, palestra, giardino e area giochi
Ideale per uso personale o per affitti turistici di lusso.
Immobiliare di alta qualità e valore a lungo termine.
Conclusione: Appartamenti in prima fila sul mare con tali servizi e vista compaiono estremamente raramente.
Questa è un'opportunità per acquistare una proprietà che combina posizione, comfort e investimento sicuro in una delle microzone più attraenti della Dalmazia centrale.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
TROGIR
193 000 € · 66 m²
2 924 €/m²
Somiglianza 99 %
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TROGIR
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TROGIR
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
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Trogir
264 600 € · 64 m²
4 134 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 4 925 €/m²
Superficie abitabile: 67 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia