Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 329 000 € 2 991 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trogir: Attico con piscina, jacuzzi, vista mare
Offerta esclusiva – appartamento moderno con terrazza sul tetto, jacuzzi e vista incantevole sul mare Stai cercando la proprietà perfetta per la tua nuova casa o un investimento estremamente redditizio? Ti presentiamo un appartamento lussuoso finito in una costruzione moderna, ideale per vivere senza compromessi o per continuare un affitto turistico di successo. Una posizione che toglie il fiato Situato al secondo piano dell'intima edificio con un totale di sei appartamenti, questo gioiello immobiliare offre completa privacy, tranquillità e vista ininterrotta sul mare, sull'isola di Čiovo e sul storico Trogir. Con l'appartamento è incluso un posto auto privato, mentre davanti all'edificio si trova una piscina comune con zona solarium — il luogo perfetto per godersi l'estate. Design moderno e attrezzature di alto livello Completamente arredato e attrezzato, l'appartamento di 55 m² è composto da: elegante ingresso ampio soggiorno con cucina e zona pranzo ampia loggia con vista confortevole camera da letto bagno moderno Grazie all'orientamento sud-ovest e alle grandi superfici vetrate, lo spazio è pervaso da luce naturale per tutto il giorno, creando una sensazione di calore e lusso. Oasi privata sul tetto di 55 m² Sopra l'appartamento si trova una terrazza privata esclusiva di pari impressionante superficie, dotata di jacuzzi e arredo lounge. Questo spazio offre la dose perfetta di lusso e può essere ulteriormente personalizzato secondo i tuoi desideri — pergolato, cucina estiva o zona semi‑chiusa per il relax… le possibilità sono infinite. Eccellente opportunità d'investimento L'appartamento è utilizzato per affitti turistici e registra un'occupazione eccezionale di circa 170 giorni all'anno, con entrate annuali molto elevate (documentazione disponibile per la visione). Su richiesta dell'acquirente forniamo anche la gestione completa della prosecuzione dell'affitto — senza preoccupazioni e con risultati comprovati eccellenti.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 991 €/m²
Mediana di annunci simili 3 632 €/m²
Differenza dalla mediana -17,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 700 €/m²–4 456 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 220 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
329 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
110 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
315796

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 329 000 € · Prezzo al m²: 2 991 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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