Appartamento Trogir

Descrizione dell'immobile

Trogir*** appartamento trilocale al primo piano di una nuova costruzione, 90m2
Appartamento trilocale si trova al primo piano di una nuova costruzione nella zona di Trogir, zona Saldun sull'isola di Čiovo. L'appartamento è composto da corridoio e guardaroba, tre camere da letto, toilette e bagno, cucina, sala da pranzo e soggiorno che ha accesso a una terrazza coperta. La superficie abitativa dell'appartamento è di 75,59m2, terrazza 14,20m2. L'immobile è in costruzione, e il completamento è previsto per la fine del 2025. anno. Ottima opportunità e investimento per residenza permanente, affitto stagionale o turistico. Per maggiori informazioni contattare l'agente

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 889 €/m²

Mediana di annunci simili 4 367 €/m²

Differenza dalla mediana -33,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 16.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 16 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 377 €/m²–4 556 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 180 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Trogir

Distretto

Trogir

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21220

Superficie abitabile

90 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

216139

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 2 889 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia