Appartamento Split

In vendita · žnjan · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 342 570 € 5 710 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spalato, Žnjan - Appartamento di lusso NUOVO EDIFICIO, bilocale - 60,10 m2, IN VENDITA
Agenzia immobiliare Angelus immobiliare vi offrono in vendita appartamento nel nuovo edificio di lusso – appartamento con una camera da letto con giardino, Spalato, Žnjan – 200 m dal mare
POSIZIONE
L'appartamento si trova in una delle parti più desiderabili di Spalato - Znjan, famosa per la bellissima costa, la lunga passeggiata e l'alta qualità della vita.
Questa microlocalizzazione offre un perfetto equilibrio tra la vita urbana e l'ambiente mediterraneo, con la vicinanza di tutti i contenuti necessari per la vita di tutti i giorni.
Nelle vicinanze ci sono: scuole elementari e asili, negozi e farmacie, parchi giochi e parchi, stazioni di trasporto pubblico.
L'edificio si trova a meno di 200 m dal mare e dalla spiaggia, Žnjan- 200 m, Trasporto pubblico in città - 50 m, Centro città (Riva) - 4 km, Autostrada Zagabria-Split - 20 km, Aeroporto di Spalato - 25 km.
Questa posizione permette di godere di uno stile di vita mediterraneo con un rapido accesso a tutte le strutture della città.
DESCRIZIONE:
Appartamento con una camera da letto di 60.10 m2 situato in una moderna nuova costruzione in una prestigiosa posizione a Spalato - provincia di Znjan.
Questa proprietà rappresenta il perfetto mix di posizione di fascia alta, architettura moderna e costruzione di qualità, ideale per una vita piacevole in riva al mare o come investimento sicuro.
Appartamento di una camera da letto con una superficie netta totale di 60.10 m2, situato al piano terra di un moderno edificio residenziale, orientamento meridionale.
L'appartamento è progettato con cura per fornire la massima funzionalità e comfort, ed è composto da: un corridoio, una cucina e una sala da pranzo con un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un giardino coperto e non coperto.
L'edificio è stato progettato secondo i più alti standard di costruzione moderna.
La struttura è composta da: due garage seminterrato con posti auto, piano terra, due piani e una sovrastruttura.
Gli inquilini avranno a disposizione un ascensore che collega tutti i piani, garantendo il massimo comfort di utilizzo.
Il prezzo del parcheggio nel seminterrato è di 2.400 euro al m2, mentre i risparmi sono al prezzo di 2.500 euro al m2.
Grazie all'eccellente orientamento, l'appartamento è soleggiato tutto il giorno.
Un vantaggio speciale è la possibilità di adattare la finitura dell'appartamento ai desideri del cliente, in conformità con il progetto.
L'investitore ha ottenuto una licenza di costruzione, e stanno aspettando presto l'inizio della costruzione.
Termine previsto per la conclusione dei lavori entro 24 mesi dalla data di inizio della costruzione.
Il pagamento viene effettuato in base alle fasi di costruzione: il 30% al momento della firma del contratto, il 40% al completamento della costruzione in cemento e il 30% per facciata.
APPARTAMENTO M12-Pr-S3
Corridoio 4.22 m2
Soggiorno con sala da pranzo 18.37 m2
Cucina 4.94 m2
Camera 10.15 m2
Bagno 4.72 m2
Interno: (42.30 m2)
Giardino coperto (17.38 m2 x 0.50) 8.69 m2
Giardino non coperto (36.40 m2 x 0.25) 9.11 m2
Appartamento esterno: (17.80 m2)
Totale: 60.10 m2
Grazie alla posizione privilegiata e alla vicinanza al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per una piacevole vita mediterranea, un investimento in affitto turistico o in affitto a lungo termine in uno dei quartieri più ricercati di Spalato
Per qualsiasi domanda o informazione o per fissare un appuntamento, contattateci oggi stesso e consultate i nostri Termini e Condizioni.
L'acquirente non paga la commissione dell'agenzia!
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro agente al numero di telefono 091 429 0199.
La tua proprietà Angelus d.o.o.
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Real estate agenty Angelus Real Estate offre un appartamento per la vendita in un lusso nuovo edificio - one-bedroom apartment with a garden, Split, Znjan - 200 m dal mare
LOCAZIONE
L'apartment is located in one of the most desirable parts of Split - Znjan, known for its beautiful coast, long promenade and high quality of life.
Questa microlocalizzazione offre il perfetto equilibrio tra vita urbana e vita mediterranea, con tutte le opportunità necessarie per ogni giorno della vita.
Nearby are: elementary schools and kindergartens, shops and pharmacy, Children's playgrounds and parks, pubblica stazione di trasporto.
La struttura è situata a 4 km, Zagabria-Split Highway - 20 km, Split Airport - 25 km.
Questa posizione ti permette di inserire il stile di vita mediterraneo con accesso rapido a tutte le amenità della città.
DESCRIZIONE:
A one-bedroom apartment of 60.10 m2 is for sale location in a moderno new building in a prestigious location in Split - Znjan area.
Questo rappresenta una perfetta combinazione di una posizione superb, architettura contemporanea e qualità di costruzione, ideale per una vita pleasant dal mare o come un investimento sicuro.
A one-bedroom apartment with a total net area di 60.10 m2 is located on the ground floor of a modern residential building, facing south.
L'appartamento è stato progettato per fornire massima funzionalità e comfort, e consisti di: hallway, kitchen and dining room with living room, one bedroom, batroom, covered and uncovered garden.
La costruzione è stata progettata in concordanza con i più alti standard di costruzione moderna.
I sistemi basati su due basi con spazi di parcheggio, pavimenti di terra, pavimenti di terra e superstruttura.
Tenants will have an elevator connecting all floors, ensuring maximum comfort of use.
Il prezzo di uno spazio di parcheggio in base è di 2400 eur per m2, che le camere di stoccaggio hanno il prezzo a 2,500 eur per m2.
Grazie per l'orientamento eccezionale, l'appartamento è soleggiato per il giorno.
Un vantaggio speciale è la possibilità di aggiudicarsi la decorazione finale dell'appartamento per i resti del compratore, in concordanza con il progetto.
Il investitore ha ottenuto un permesso di costruzione, e la costruzione è esperito in begin soon.
La data prevista per la compilazione è con 24 mesi dalla data di commento sulla costruzione.
Payment is made in stages: 30% of the price upon signary contract, 40% upon complete of the concrete structure of the building, and 30% for the facade.
APPARTAMENTO M12-Pr-S3
Hallway 4,22 m2
Camera da letto con angolo cottura 18.37 m2
Cucina 4.94 m2
Camera da letto 10.15 m2
Bathroom 4.72 m2
Interno: (42.30 m2)
Covered garden (17.38 m2 x 0.50) 8.69 m2
Uncovered garden (36.40 m2 x 0.25) 9.11 m2
Appartamento esterno: (17.80 m2)
Totale: 60.10 m2
Grazie per la posizione e la proximità del mare, questa rappresentanza di proprietà per un'opportunità eccezionale della vita mediterranea, un investimento in un tourist rental or a long-term rental in one of the most sought-after districts of Split
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Il buyer non paga la commissione di agenzia!
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CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 710 €/m²
Mediana di annunci simili 4 566 €/m²
Differenza dalla mediana +25,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 226 €/m²–5 759 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
342 570 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Split
Distretto
žnjan
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Camere da letto
1
Bagni
1
Distanza dal mare
200 m
Aria condizionata
Ascensore
ID annuncio
355444

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 342 570 € · Prezzo al m²: 5 710 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 200 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Split, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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