Appartamento Okrug Gornji

In vendita · Okrug · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 220 000 € 3 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Trogir, Okrug Gornji - Appartamento S4 al primo piano, 60 m²
L'appartamento S4, orientato a sud-est, è composto da un ingresso di 2,9 m2, una zona giorno di 23 m2 (cucina, sala da pranzo e soggiorno), due camere da letto di 9,6 m2 e 10,3 m2, due bagni di 4,4 e 2,75 m2, e una terrazza coperta di 13 m2.Un edificio residenziale con 6 appartamenti è in costruzione nella rinomata località della Dalmazia centrale, Okrug Gornji sull'isola di Ciovo, a pochi passi dalla spiaggia (450 m).L'edificio è in costruzione su 3 piani (piano terra, primo piano e secondo piano) con una terrazza panoramica utilizzabile, di pertinenza degli appartamenti al 2° piano.Tutti gli appartamenti saranno dotati di aria condizionata nella zona giorno e i rivestimenti del pavimento saranno in piastrelle di ceramica. I vetri saranno a triplo strato e l'isolamento esterno della facciata sarà realizzato in polistirolo dello spessore di 8 cm.Durante la fase di costruzione, è ancora possibile negoziare il design degli interni.Ogni appartamento dispone di un posto auto.Il completamento previsto dell'edificio e il trasloco sono per l'estate 2026. I lavori di costruzione sono in corso.Modalità di pagamento: 30% alla firma del contratto preliminare / 30% al completamento dei lavori di costruzione / 15% al completamento della facciata / 15% al completamento degli interni / 10% all'ottenimento del permesso di agibilità.Poiché l'isola di Ciovo è una sorta di estensione della città di Trogir, offre una ricchezza di opportunità per il riposo, la ricreazione e il nuoto, oltre alla visita di numerosi monumenti storici. La vegetazione mediterranea, un arcipelago con piccole isole pittoresche, un clima mite e splendide spiagge in baie appartate rendono questo luogo una destinazione desiderabile per vivere e trascorrere le vacanze.Informazioni aggiuntive - distanze da luoghi importanti:Spiaggia: 450 m / Trogir: 4,5 km / Aeroporto: 8 km / Spalato: 30 kmNegozi: 150 m / Ristorante: 150 m / Farmacia: 200 m / Banca: 300 mSono a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 99 400 6073 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 670591
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/trogir-okrug-gornji-appartamento-s4-al-primo-piano-60-m2/670591/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 667 €/m²
Mediana di annunci simili 4 000 €/m²
Differenza dalla mediana -8,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 538 €/m²–4 375 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Okrug): 2 256 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 240 €–480 € In base all’aliquota comunale di Okrug per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
220 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Okrug Gornji
Distretto
Okrug
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
294559

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 220 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Okrug — una mediana di 2 256 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Okrug Gornji, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Okrug Gornji

Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.

Popolazione: 2 760

Fonte: Wikipedia

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