In vendita · čiovo · Splitsko-dalmatinska
Čiovo, Okrug.G., appartamento su due piani con due camere da letto, garage di 20 m2 e mansarda
Čiovo, Okrug Gornji, appartamento confortevole con due camere in un edificio che è unicamente diviso verticalmente in tre appartamenti uguali, il che ti dà la sensazione di essere nella tua casa.
L'appartamento si trova al centro dei tre appartamenti, il che gli garantisce la migliore isolamento termico di tutti e tre. L'ingresso nell'appartamento è o attraverso l'ingresso principale al primo piano o alternativamente direttamente dal garage interno situato al piano terra.
La scala a chiocciola interna collega tutti i piani, eccetto il sottotetto ristrutturato che ha una propria scala elettrica a comando remoto. Il piano terra è composto da un garage con una grande profondità doppia di armadio incorporato che si estende per tutta la parte inferiore del garage (20,24m2).
Inoltre c'è anche una lavanderia con lavatrice e un grande boiler solare (7,3 m2) e un WC per gli ospiti con accesso alle scale a chiocciola che conducono al primo piano (6,20 m2). Il primo piano è un ampio spazio aperto con soggiorno/pranzo e cucina (41,59m2).
Il soggiorno è qualche gradino più basso della cucina con zona pranzo, e entrambi hanno alti soffitti che conferiscono allo spazio una bella sensazione di ampiezza.
C'è un comodo balcone (7,05m2) con una buona vista sul mare. Al secondo piano si trovano due camere da letto con bagno privato, entrambe con armadi incorporati (41,49 m2).
La camera da letto orientata a ovest ha anche il suo balcone (5,84m2) con la migliore vista sul mare dell'appartamento. Il sottotetto (terzo piano) è stato anch'esso trasformato in uno spazio interno utile, che il precedente proprietario ha convertito in una camera da letto per bambini e area giochi, accessibile tramite una scala a scomparsa controllata elettricamente (20m2 di superficie per parcheggio, oltre a un'altra superficie di altezza limitata di 20m2).
L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Okrug Gornji, a distanza a piedi dai negozi, ristoranti, caffè e dalla spiaggia più vicini.
È anche molto ben posizionato per raggiungere il nuovo ponte (in auto) che collega l'isola alla terraferma e consente un facile accesso all'aeroporto e alla vicinanza dell'autostrada.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
Okrug Gornji
650 000 € · 122 m²
5 328 €/m²
Somiglianza 99 %
Okrug Gornji
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Okrug Gornji
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OKRUG GORNJI
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Okrug Gornji
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Okrug Gornji
350 000 € · 118 m²
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Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 967 €/m²
Superficie abitabile: 123 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
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Il distretto di Gornji o Okruk Gornji, come lo chiamano i locali, è un insediamento nella contea di Spalato-Dalmazia, nella parte sud-occidentale dell'isola di Ciovo, a sud-ovest di Trogir. A ovest si trova il Distretto di Donji, a nord di Trogir, mentre a est di Zedjedno, l'insediamento è la sede del comune di Distretto.
Popolazione: 2 760
Fonte: Wikipedia