Appartamento Grad

Descrizione dell'immobile

Spalato, Riva occidentale, appartamento attraente in ottima posizione.
Spalato, Costa Occidentale, appartamento bilocale completamente arredato e attrezzato in prima fila sul mare.Si trova al quinto piano ed è composto da un ingresso, una camera da letto con armadio, un bagno, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno con vista mare.L'appartamento ha avuto un
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 608 4280.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 184996
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/spalato-riva-occidentale-appartamento-attraente-in-ottima-posizione/184996/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 11 607 €/m²

Mediana di annunci simili 6 050 €/m²

Differenza dalla mediana +91,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 763 €/m²–6 502 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Duilovo 268 840 € · 57 m² 4 716 €/m² Somiglianza 85 % Duilovo 268 840 € · 57 m² 4 716 €/m² Somiglianza 85 % Visoka 364 446 € · 56 m² 6 508 €/m² Somiglianza 82 % Zenta 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Somiglianza 82 % Duilovo 259 475 € · 53 m² 4 896 €/m² Somiglianza 82 % Duilovo 254 125 € · 53 m² 4 795 €/m² Somiglianza 82 % Duilovo 238 117 € · 53 m² 4 493 €/m² Somiglianza 82 % Visoka 371 093 € · 55 m² 6 747 €/m² Somiglianza 80 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 280 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 144 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

650 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Grad

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

56 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

339093

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Arredato

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 650 000 € · Prezzo al m²: 11 607 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 56 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia