In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Vodice - Appartamento con due camere da letto 99m2 con terrazza sul tetto e vista mare!! €308.000
Vodice
Moderno appartamento bilocale di superficie 99,42 m² in nuova costruzione a Vodice con terrazza sul tetto di 85,40 m² con una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi e divertirsi. Adatto per uso abitativo privato o come investimento per affitto.
La posizione è tranquilla, ma comunque vicina a tutti i servizi e alle spiagge. L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio residenziale ed è composto da:
- due camere da letto, di cui una con bagno privato con WC,
- cucina con zona pranzo e soggiorno,
- bagno con WC,
- ripostiglio,
- terrazza coperta,
- terrazza sul tetto.
L'appartamento include 2 posti auto ed è situato in una posizione eccellente – a 1.200 m dalla spiaggia e a 700 m dal centro di Vodice.
Planimetria inclusa nell'annuncio.
È in vendita anche un altro appartamento dello stesso tipo in questo edificio.
Ulteriori informazioni su richiesta.
Commissione di agenzia secondo i Termini e Condizioni Generali.
L'intero processo di compravendita è gestito dal nostro team legale autorizzato.
VISITA DELL'IMMOBILE GARANTITA 7/7 GIORNI PRECEDENTEMENTE CONCORDATA!
Modern two-bedroom apartment with a total living area of 99.42 m²,located in a new residential building in Vodice.
The apartment features a spacious rooftop terrace of 85.40 m² offering a beautiful sea view, creating an ideal space for relaxation and entertainment.
The property is suitable for private living or as an investment for rental purposes.
It is situated in a quiet location, while still being close to all amenities and beaches.
The apartment is located on the first floor of a residential building and consists of:
- two bedrooms, one of which has an en-suite bathroom with WC,
- an open-plan kitchen, dining area and living room,
- a bathroom with WC,
- storage room,
- a covered terrace,
- a rooftop terrace.
The apartment includes two parking spaces and is situated in an excellent location, just 1,200 m from the beach and 700 m from the centre of Vodice.
A floor plan is included in the listing.
Another apartment of the same type is also available for sale in this building.
All additional information available upon request.
Brokerage fee in accordance with the General Terms and Conditions.
The entire purchase/sale process is managed by our authorized law office.
TOUR OF THE PROPERTY INSURED 7/7 DAYS BY PREVIOUS AGREEMENT!
Modernes Zweizimmer-Apartment mit einer Wohnfläche von 99,42 m² in einem Neubau in Vodice.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit 85,40 m², die einen wunderschönen Meerblick bietet und sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition zur Vermietung.
Die Lage ist ruhig, dennoch befinden sich alle wichtigen Einrichtungen sowie die Strände in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohngebäudes und besteht aus:
- zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Badezimmer und WC,
- Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in offener Raumgestaltung,
- einem Badezimmer mit WC,
- einem Abstellraum,
- einer überdachten Terrasse,
- einer Dachterrasse.
Zum Apartment gehören zwei Parkplätze.
Die ausgezeichnete Lage bietet eine Entfernung von nur 1.200 m zum Strand und 700 m zum Zentrum von Vodice.
Der Grundriss ist Bestandteil des Inserats.
In diesem Gebäude steht zudem eine weitere Wohnung gleichen Typs zum Verkauf.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Die Maklergebühr gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Der gesamte Kauf-/Verkaufsprozess wird von unserer autorisierten Anwaltskanzlei verwaltet.
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MAXXIA REAL ESTATE NEKRETNINEJ.
Jurja Strossmayera 1A,23000 Zadar
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 308 000 € · Prezzo al m²: 3 111 €/m²
Superficie abitabile: 99 m² · Dimensione del terreno: 548 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia