Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 101 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 2 921 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento duplex con terrazze in vendita s4 – Vodice
In vendita è un moderno appartamento su due livelli (S4) situato al 1. piano di un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative, in una posizione eccezionale e tranquilla a Vodice.L'appartamento si estende su due piani e ha una superficie lorda totale di 137,52 m², mentre la superficie netta utile è di circa 101,48 m².Disposizione dell'appartamento1. piano (1. piano):-spazio d'ingresso / corridoio-ampio soggiorno con cucina e zona pranzo- ripostiglio-due camere da letto-bagno-terrazza coperta2. piano:-corridoio / scala-spazio giorno aggiuntivo con cucina-bagno-terrazza coperta-ampia terrazza scoperta, ideale per prendere il sole, socializzare e godersi l'aria apertaAll'appartamento è assegnato un posto auto.PosizioneL'immobile si trova in una posizione estremamente attraente:-scuola, asilo e tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze-centro di Vodice a circa 600 m-della spiaggia a circa 1.000 mLe Vodice sono una delle destinazioni turistiche e residenziali più desiderate sul Adriatico, note per le spiagge attrezzate, l'ampia offerta gastronomica, le passeggiate sul mare e l'ottima infrastruttura.La città offre una combinazione perfetta di vita familiare di qualità e attrattiva turistica, rendendo questa proprietà un'ottima opportunità per abitare, vacanza o investimento.Offerta aggiuntiva:Nello stesso edificio sono disponibili altri appartamenti S2 - piano terra con giardino di 80 m2 e S3 - situati al primo piano dell'edificio.Per maggiori informazioni, planimetria, prezzi e disponibilità, contattateci pure.Interni Id agenzia 1170 Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected] ĐukićAgente con licenza+385 98 983 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 921 €/m²
Mediana di annunci simili 3 387 €/m²
Differenza dalla mediana -13,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 061 €/m²–3 729 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 758 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
101 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
321386

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 2 921 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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