Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 113 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 380 895 € 3 371 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, appartamento a due piani 113,70 m2, 3 locali, con cortile 131 m2
Vodice, piccolo edificio plurifamiliare in una zona tranquilla. Edificio con 3 unità abitative su tre piani, composto da due appartamenti duplex e un appartamento su un unico piano all'ultimo piano / 2° piano. Gli appartamenti al piano terra hanno un proprio giardino dove è possibile costruire una piscina. Gli appartamenti saranno dotati di riscaldamento a pavimento elettrico in soggiorno e bagni, sistema Split inverter per l'aria condizionata, infissi in alluminio con interruzione del ponte termico e vetri tripli isolanti. Tende avvolgibili per protezione solare, camini integrati, pavimenti al piano terra e nei bagni – piastrelle ceramiche; camere da letto – parquet a tre strati, giardini verdeggianti e superfici erbose, controllo remoto – regolazione riscaldamento – raffreddamento, presa per ricarica veicoli elettrici. Auto, classe energetica A+ (NZEB nearly zero energy Building), tetto piano non percorribile, isolamento termico 15 cm XPS, impermeabilizzazione membrana TPO, isolamento termico del pavimento al piano terra con 8 cm T.I. L'edificio si trova a 1700 m dal centro città e a 2200 m dalla spiaggia Vruje. UNITÀ ABITATIVA A1 – appartamento duplex piano terra + 1° piano con una superficie utile totale di 113,70 m2 con giardino annesso di 131 m2 e 2 posti auto. L'appartamento al piano terra dispone di ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, ripostiglio, bagno, corridoio e scala per il 1° piano dove si trovano 3 camere da letto, corridoio, grande bagno e terrazza coperta di 16,60 m2.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 371 €/m²
Mediana di annunci simili 3 296 €/m²
Differenza dalla mediana +2,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 59.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 870 €/m²–4 115 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 848 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
380 895 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
113 m²
Dimensione del terreno
131 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
174989

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 380 895 € · Prezzo al m²: 3 371 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 113 m² · Dimensione del terreno: 131 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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