Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 101 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 339 000 € 3 356 €/m²

Descrizione dell'immobile

Bellissimo appartamento con giardino vicino alla spiaggia, Tribunj
In vendita appartamento S1 con 101,52 m² di superficie utile, a cui appartiene anche un giardino di 121,55m2. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio, con una superficie di 82,29m2. L'appartamento è composto da ingresso, bagno, wc, lavanderia, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno in un unico ambiente con accesso a una terrazza coperta di 28,66 m². All'appartamento è annesso un giardino di 121,55m2 m² e un posto auto.Apartamento si trova in una nuova costruzione a Tribunj, edificio situato in una posizione eccellente a soli 550 m dal mare e dalla spiaggia e a 400 m dal centro del paese. L'edificio è progettato secondo i più alti standard costruttivi, con un'attenzione particolare alla qualità e al comfort. Sono utilizzati materiali di alta qualità, tra cui ceramica di pregio, parquet e sanitari. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, mentre i condizionatori sono integrati in tutte le stanze e nel soggiorno. Le infissi in PVC sono dotati di alzatori elettrici e zanzariere, e la facciata è rivestita con polistirene da 10 cm di spessore, garantendo un'eccellente isolamento termico. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026. anno.Tribunj è un pittoresco luogo della Dalmazia situato lungo la costa del Mar Adriatico. È noto per le sue strette vie lastricate di pietra, l'autentico ambiente mediterraneo e il mare cristallino. Il luogo offre un perfetto equilibrio tra relax tranquillo e vicinanza a centri turistici come Vodice e Šibenik. A Tribunj si trova un porto turistico moderno, numerose taverne tradizionali, ristoranti con specialità locali e splendide spiagge. È una destinazione ideale per chi cerca relax, ma anche una vacanza attiva con numerosi percorsi ciclabili e sentieri escursionistici.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 356 €/m²
Mediana di annunci simili 4 070 €/m²
Differenza dalla mediana -17,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 413 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 758 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
101 m²
Dimensione del terreno
121 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
317023

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 3 356 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m² · Dimensione del terreno: 121 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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