Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 103 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 339 000 € 3 291 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in un nuovo edificio, vicino alla spiaggia e al centro città, Tribunj
In vendita appartamento S5 con 103,14m² di superficie utile. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di 82,13m², composto da corridoio, bagno, wc, lavanderia, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno unico con uscita su una terrazza coperta di 32,03m². All'appartamento appartengono due posti auto esterni. L'appartamento si trova in una nuova costruzione a Tribunj, edificio situato in una posizione eccellente a soli 550 m dal mare e dalla spiaggia e a 400 m dal centro del paese. L'edificio è progettato secondo i più alti standard di costruzione, con un'attenzione particolare alla qualità e al comfort. Sono utilizzati materiali di alta qualità, tra cui ceramica di pregio, parquet e sanitari. Il riscaldamento a pavimento è installato in tutto l'appartamento, mentre i condizionatori sono integrati in tutte le stanze e nel soggiorno. Le infissi in PVC sono dotati di alzatori elettrici e zanzariere, e la facciata è rivestita con polistirene espanso di 10 cm, garantendo un'eccellente isolamento termico. Il completamento dei lavori è previsto per la primavera del 2026. anno.Tribunj è un pittoresco luogo dalmata situato lungo la costa del Mar Adriatico. È noto per le sue strette vie di pietra, l'autentico ambiente mediterraneo e il mare cristallino. Il luogo offre un perfetto equilibrio tra relax tranquillo e vicinanza a centri turistici come Vodice e Šibenik. A Tribunj si trova una moderna marina, numerose taverne tradizionali, ristoranti con specialità locali e splendide spiagge. È una destinazione ideale per chi cerca relax, ma anche una vacanza attiva con numerosi percorsi ciclabili e pedonali.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 291 €/m²
Mediana di annunci simili 3 580 €/m²
Differenza dalla mediana -8,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 773 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
339 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
103 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
317021

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 3 291 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 103 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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