Appartamento Tisno

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento seconda fila al mare - Tisno
Si vende lussuoso appartamento duplex con vista mare a Tisno al secondo piano fino al mare. L'appartamento S4 si trova in un edificio residenziale composto da quattro appartamenti. L'appartamento duplex si estende al primo e al secondo piano. Il primo piano è composto da loggia, soggiorno, sala da pranzo e cucina, scala, disimpegno, guardaroba e bagno. Il secondo piano è composto da loggia, tre camere da letto, bagno, corridoio e scala. All'appartamento è assegnato un posto auto di superficie 15 m2. È installato riscaldamento elettrico a pavimento in tutte le stanze, e condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno. Si trova in una posizione eccellente, a soli 50 metri dalla spiaggia!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 534 €/m²

Mediana di annunci simili 4 204 €/m²

Differenza dalla mediana +7,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 564 €/m²–4 583 €/m² Confrontato con 31 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Murter-Kornati): 2 512 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 616 € In base all’aliquota comunale di Murter-Kornati per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Mirakul Adria d.o.o. 399 000 €
• EURO IMMOBILIEN Questa offerta 399 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

399 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tisno

Distretto

Murter

Regione

šibensko-kninska

CAP

22243

Superficie abitabile

88 m²

Camere

4

Bagni

2

Garage

1

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

177574

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 000 € · Prezzo al m²: 4 534 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 88 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 31 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Murter-Kornati — una mediana di 2 512 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Mirakul Adria d.o.o. – 399 000 €; EURO IMMOBILIEN – 399 000 €.

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Info sulla zona: Stretto (Croazia)

Stretto è un comune della regione di Sebenico e Tenin in Croazia, posto in parte sulla terraferma e in parte sull'isola di Morter.

Popolazione: 2 908

Fonte: Wikipedia