Appartamento Srima

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 399 341 € 3 993 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento Srima, Vodice, 79,13 m2
Un bellissimo appartamento in un edificio residenziale, seconda fila al mare e una bellissima spiaggia a Srima, vicino a Vodice.
L'appartamento S2 ha una superficie abitabile totale di 100,57 m2 ed è composto da:
soggiorno, sala da pranzo e cucina 31.19
camera da letto 10.83
camera da letto 10.20
corridoio 10.40
bagno 4.30
WC 2,55
terrazza 31.10

L'appartamento dispone inoltre di una parte di giardino di 60,71 mq, oltre ad un posto auto.
Nella costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di altissima qualità:
1. Porta d'ingresso ignifuga, antieffrazione produttore HLM, rovere chiaro, porta della camera bianco opaco, montaggio a secco con serratura magnetica, produttore JAVOR-Bjelovar
2. Carpenteria esterna in PVC-GELAN con vetri isolanti, persiane in alluminio, avvolgibili e zanzariere laterali, apertura elettrica delle persiane su tutte le finestre;
3. Citofono - citofono, sistema di antenna, riscaldamento a pavimento nel bagno, aria condizionata con riscaldamento e raffreddamento dei marchi GREE o MIDEA con WI-FI (una unità all'esterno, tre unità nelle camere, soggiorno e cucina, una unità esterna, una interna),
4. Impianti elettrici con prese ed interruttori modulari della marca TEM, sostitutivi di illuminazione VIMAR, plafoniere led.
5. Pavimenti in ceramica 10 mm, laminato pregiato spessore 12 mm, nelle camere, rivestimenti dei bagni in ceramica;
6. Bagno - WC con cassetta GROHE integrata, mobile bagno con specchio VOXORT, doccia con lato in vetro, attacco per lavatrice, boiler acqua calda ARISTON 80L per bagno e cucina, piastrelle marca Hansgrohe;
7. Le pareti interne dell'appartamento intonacate con il sistema ROFIX, lisciate e tinteggiate di bianco;
8. Terrazza - recinzione in vetro, vetro lamistal 2x8 mm;
9. Collegamento (camino) per stufa a combustibile solido;
10. Sistema di estrazione fumi nel vano scala, una cupola collegata ad un sensore che si apre in caso di fumo;
11. Rete fognaria – Bio fossa di proprietà della struttura;
12. Allacciamento idrico con contatore di proprietà dell'appartamento;
13. Allacciamento alla rete elettrica con contatore di proprietà dell'appartamento;
14. Un posto auto con possibilità di acquisto + 1
15. Facciata in polistirolo 8 cm, finitura in acrilato 2,5 mm Sistema ROFIX
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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 993 €/m²
Mediana di annunci simili 3 727 €/m²
Differenza dalla mediana +7,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 64.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 64 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 058 €/m²–4 405 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
399 341 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Srima
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
100 m²
Dimensione del terreno
60 m²
Camere
3
Bagni
2
Vista sul mare
Sì
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
115587

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 399 341 € · Prezzo al m²: 3 993 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m² · Dimensione del terreno: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Srima, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Srima

Srima è un villaggio della città di Vodice, nella contea di Sibenik-Knin. Si trova ad est di Vodice.

Popolazione: 864

Fonte: Wikipedia

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