Appartamento Rogoznica

Descrizione dell'immobile

Rogoznica, 3 appartamenti 120 m2 al secondo piano di una nuova costruzione, a 100 m dalla spiaggia
Rogoznica, tre appartamenti con superficie totale di 120 m2 in nuova costruzione al secondo (ultimo) piano. Un appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e balcone (55 m2), il secondo appartamento è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina e zona pranzo, bagno e balcone (45 m2), e il terzo è uno studio + balcone (22 m2). Tutti gli appartamenti hanno posto auto. Vengono venduti in blocco. L'appartamento ha vista parziale sul mare. Si trova a 100 m dal mare e dalla spiaggia, e a 400 m dal centro. Per ulteriori informazioni chiamare l'agenzia.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 500 €/m²

Mediana di annunci simili 3 943 €/m²

Differenza dalla mediana -11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 452 €/m²–4 500 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rogoznica

Distretto

Rogoznica

Regione

šibensko-kninska

CAP

22203

Superficie abitabile

120 m²

Camere

5

Bagni

3

ID annuncio

236131

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 3 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 120 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia