Appartamento Primošten

Descrizione dell'immobile

Primosten, appartamento bilocale al secondo piano con piscina, 77,39 m²
Primosten, eccellente appartamento con due camere da letto al secondo piano con piscina e vista mare, superficie netta utilizzabile 77,39 m². L'appartamento dispone di un posto auto accanto all'edificio e di un ulteriore posto auto nel garage. Lo spazio abitativo chiuso è di 61,02 m² e la superficie della terrazza è di 16,73 m².L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Il soggiorno conduce alla terrazza. L'appartamento ha accesso alla piscina, che è comune agli inquilini dell'edificio.L'appartamento viene venduto non arredato, pronto per la personalizzazione secondo il gusto del futuro proprietario. L'edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato entro la fine del 2027.Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per coloro che desiderano un investimento a lungo termine confortevole, moderno e sicuro, sia per viverci che per le vacanze. La distanza dal mare è di soli 300 metri.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare una visita.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 163 3268.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 723917
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/primosten-appartamento-bilocale-al-secondo-piano-con-piscina-77-39-m2/723917/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 805 €/m²

Mediana di annunci simili 4 174 €/m²

Differenza dalla mediana +15,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 885 €/m²–4 585 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 323 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

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19

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Dettagli aggiuntivi

Prezzo

370 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Primošten

Distretto

Primošten

Regione

šibensko-kninska

CAP

22202

Superficie abitabile

77 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

358710

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 370 000 € · Prezzo al m²: 4 805 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia