Appartamento Primošten

Attico, Primošten - terrazza, vista panoramica, ascensore e garage
In vendita penthouse D1, situata al 3°. piano di un edificio residenziale moderno a Primošten. La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 145,87 m², e l'immobile si distingue per un alto standard costruttivo e per un arredo ricco e accuratamente selezionato, che lo rende una scelta ideale per la residenza permanente, ma anche come investimento per affitti turistici di fascia alta. Disposizione degli ambienti: l'appartamento è composto da ingresso, cucina collegata a sala da pranzo e soggiorno in concetto open space, tre camere da letto e due bagni. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 13,41 m² e a una terrazza scoperta di 19,53 m², che ampliano notevolmente lo spazio abitativo e consentono un piacevole soggiorno all'aperto per la maggior parte dell'anno. La vista sul mare e su Primošten è uno dei più preziosi attributi di questa proprietà. Un valore aggiunto alla proprietà è la scala esterna aperta che conduce alla terrazza sul tetto, da cui si gode una vista panoramica sul mare. Arredamento e impianto tecnico: l'appartamento è dotato di infissi in alluminio color antracite con tapparelle in alluminio termoisolate a motore e zanzariere integrate su tutte le aperture. La porta d'ingresso è in alluminio antieffrazione e antincendio, con elevati livelli di isolamento acustico e termico. I pavimenti dell'ingresso e della scala comune sono rivestiti in pietra di colore chiaro. Il riscaldamento e il raffreddamento di tutti gli ambienti giorno e notte è realizzato tramite un sistema climatizzatore Samsung multi-split inverter, con le più recenti unità interne discretamente integrate nel controsoffitto e riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni con piastrelle ceramiche antiscivolo. Inoltre è presente una predisposizione per la ventilazione delle cappe da cucina. L'edificio è collegato alla rete fognaria comunale. Spazi esterni e ulteriori vantaggi: all'appartamento spetta un posto auto coperto di 17,5 m², con un deposito di 9 m² situato immediatamente accanto al posto auto, oltre a un ulteriore posto auto esterno, garantendo così un alto livello di praticità nell'uso quotidiano. I posti auto e il deposito sono inclusi nel prezzo dell'immobile e non comportano costi aggiuntivi. Gli spazi esterni sono dotati di sistemi di drenaggio integrati, mentre lo smaltimento delle acque piovane è discretamente nascosto all'interno della facciata. L'edificio è inoltre dotato di un ascensore e di una predisposizione per le colonnine di ricarica elettrica per veicoli. È possibile installare una piscina sulla terrazza sul tetto, non inclusa nel prezzo dell'appartamento. Posizione: l'immobile si trova a Primošten, una delle località dalmate più ambite, nota per le sue spiagge attrezzate, il mare cristallino e l'autentica atmosfera mediterranea. La posizione garantisce un ambiente tranquillo, con al contempo la vicinanza a tutti i servizi chiave – negozi, ristoranti, passeggiate e centro del paese. È proprio questo equilibrio a rendere la proprietà estremamente attraente sia per uso personale sia come investimento con alto potenziale di rendimento. Il prezzo pubblicizzato include l'IVA. Per ulteriori informazioni, planimetria o per concordare una visita, non esitate a contattare i nostri agenti, a vostra disposizione per qualsiasi domanda e supporto professionale durante l'intero processo di compravendita. Nell'annuncio sono stati utilizzati rendering.