Appartamento Primošten

Descrizione dell'immobile

Appartamento moderno con vista sul mare
Situata a pochi passi dal mare, questo moderno edificio residenziale si distingue per il design contemporaneo e i materiali di alta qualità accuratamente selezionati. L'appartamento al primo piano ha una superficie calpestabile totale di 87 m², che comprende lo spazio interno, la terrazza coperta e il posto auto assegnato, con i coefficienti di calcolo applicati. Lo spazio interno dell'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni, cucina con zona pranzo, soggiorno, ingresso e disimpegno, progettato per una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti. L'edificio è dotato di ascensore, e gli appartamenti hanno finiture di alto livello; ceramica di prima classe nei locali giorno e in cucina, parquet nelle camere da letto e riscaldamento a pavimento in cucina, soggiorno e bagni. Le infissi in alluminio con avvolgitori elettrici per le tapparelle e zanzariere contribuiscono ulteriormente allo standard abitativo moderno.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 5 833 €/m²

Mediana di annunci simili 4 237 €/m²

Differenza dalla mediana +37,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 946 €/m²–4 530 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 302 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

420 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Primošten

Distretto

Primošten

Regione

šibensko-kninska

CAP

22202

Superficie abitabile

72 m²

Dimensione del terreno

25 m²

Camere

2

Bagni

2

ID annuncio

316357

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 420 000 € · Prezzo al m²: 5 833 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia