In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Appartamento con due camere da letto e ripostiglio, costruzione nuova, vista mare e centro storico – Primošten
In vendita è un appartamento bilocale completamente arredato e attrezzato al secondo piano di un edificio residenziale più recente a Primošten.
L'immobile si distingue per una splendida vista permanente sul mare, sulle isole e sulla città vecchia — una vista che non potrà essere ostruita da future costruzioni.
L'appartamento è luminoso e pronto all'uso, ideale per vivere, per vacanze o per affitti turistici.
📐 DISTRIBUZIONE – superficie abitabile totale 62 m².
L'appartamento è composto da:
Ingresso
Soggiorno con uscita sulla loggia
Cucina e zona pranzo a concetto aperto
Due camere da letto
Bagno moderno con doccia walk‑in
Loggia con vista permanente sul mare
Ripostiglio in cantina (particolarmente prezioso!)
Il ripostiglio è ordinato, spazioso e ideale per biciclette, oggetti stagionali, attrezzature e tutto ciò che si desidera rimuovere dall'appartamento — un grande vantaggio che aumenta notevolmente la funzionalità.
🌊 VANTAGGI DELL'IMMOBILE
✔ Vista permanente sul mare e sul vecchio Primošten
✔ Completamente arredato e attrezzato
✔ Edificio più recente, spazio moderno e luminoso
✔ Ottima distribuzione – senza metri quadrati persi
✔ Grande ripostiglio in cantina (rarità!)
✔ Ambienti climatizzati
✔ Posizione tranquilla vicino al centro e alla spiaggia
✔ Eccellente investimento per turismo e vita
📍 SU PRIMOŠTENO – UNO DEI GIOIELLI DELL'ADRIATICO
Primošten è uno dei luoghi più affascinanti della costa, noto per:
il pittoresco centro storico sulla penisola
mare cristallino e lunghe spiagge di ciottoli
ristoranti di alto livello, marina e servizi
l'architettura dalmata riconoscibile e una vista indimenticabile.
Gli appartamenti in edifici più recenti con questa vista e un ripostiglio aggiuntivo compaiono raramente sul mercato, rendendo questa proprietà un'opportunità eccezionale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.
PRIMOŠTEN
360 000 € · 61 m²
5 902 €/m²
Somiglianza 99 %
PRIMOŠTEN
360 000 € · 61 m²
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PRIMOŠTEN
232 000 € · 63 m²
3 683 €/m²
Somiglianza 98 %
PRIMOŠTEN
378 800 € · 64 m²
5 919 €/m²
Somiglianza 97 %
PRIMOŠTEN
174 000 € · 60 m²
2 900 €/m²
Somiglianza 97 %
Primošten
286 000 € · 64 m²
4 469 €/m²
Somiglianza 97 %
Primošten
268 000 € · 65 m²
4 123 €/m²
Somiglianza 95 %
PRIMOŠTEN
271 000 € · 65 m²
4 169 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 4 823 €/m²
Superficie abitabile: 62 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia